新建案 › 宜蘭縣蘇澳鎮

京禾三期文學苑

永新路・建商京禾地產建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造(RC)・備查 2022/02/28・建照建管建字第00402號

預售中位單價

16.3萬/坪

11 筆・2022/05～2023/02

溢價 vs 同區中古

-9.0%

蘇澳鎮近一年中古中位 17.9

交屋後中古 vs 預售

-5.6%

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後京禾三期文學苑

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 15.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/27	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	15.4	515	33.5	3/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/02/04	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	16.2	460	28.4	5/5F	華廈	—	5房2廳2衛	—	預售分件
2022/12/30	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	18.0	515	28.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/31	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	15.7	447	28.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/31	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	16.0	458	28.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/25	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	16.5	490	29.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/18	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	15.7	525	33.5	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/02	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	15.8	450	28.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/02	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	16.0	458	28.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/21	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	15.5	520	33.5	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/17	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	15.8	450	28.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/16	宜蘭縣蘇澳鎮永新路29號	16.0	458	28.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/04	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	16.3	460	28.2	5/5F	華廈	—	5房2廳2衛	—
2022/12/30	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	18.3	515	28.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/31	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	16.3	458	28.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/31	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	15.9	447	28.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/25	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	16.9	490	28.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/07/18	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	16.0	525	32.9	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/06/02	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	16.0	450	28.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/06/02	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	16.3	458	28.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/05/21	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	15.8	520	32.9	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/05/17	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	16.0	450	28.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/05/16	宜蘭縣蘇澳鎮永新路	16.3	458	28.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文化段 67	134.9	住	—	—	2024/06/27

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。