預售中位單價
30.3萬/坪
14 筆・2022/05～2024/09
溢價 vs 同區中古
+33.2%
羅東鎮 近一年中古中位 22.7
交屋後中古 vs 預售
-8.2%
對應社區 22 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 櫻花紅豆
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.8・一年 +21.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街233號 | 35.8 | 570 | 15.9 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街229號 | 31.0 | 1,135 | 36.6 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/03 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街235號 | 32.1 | 810 | 25.2 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/02 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街233號 | 24.4 | 335 | 13.8 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/02 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街229號 | 23.2 | 813 | 35.1 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/11/21 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街231號 | 32.1 | 853 | 26.6 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/11/21 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街225號 | 27.7 | 1,080 | 39.0 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/11/21 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街227號 | 26.9 | 753 | 28.0 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/11/20 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街227號 | 27.9 | 790 | 28.4 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/11/08 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街231號 | 30.1 | 800 | 26.6 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/09/16 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街225號 | 34.5 | 1,338 | 35.3 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街227號 | 29.4 | 908 | 26.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街231號 | 26.4 | 780 | 25.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/01/02 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街235號 | 27.4 | 720 | 21.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街235號 | 27.6 | 798 | 24.6 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/12/03 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街235號 | 26.0 | 598 | 23.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街229號 | 31.0 | 1,048 | 30.3 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/02/09 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街237號 | 27.4 | 771 | 23.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/08/05 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街237號 | 27.1 | 753 | 23.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/05/19 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街225號 | 29.0 | 1,138 | 35.8 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/05/17 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街237號 | 30.2 | 818 | 23.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街233號 | 26.3 | 462 | 13.0 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 37.6 | 1,338 | 32.4 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/05/13 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 32.1 | 908 | 24.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/16 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 29.2 | 780 | 22.6 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/02 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 30.8 | 720 | 19.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/12/15 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 30.6 | 798 | 22.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/12/03 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 26.2 | 598 | 22.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/20 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 34.2 | 1,048 | 27.4 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/02/09 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 30.5 | 771 | 21.4 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/09/02 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 29.9 | 1,018 | 30.0 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/08/05 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 30.1 | 753 | 21.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/05/19 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 28.9 | 1,138 | 35.9 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/05/17 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 29.5 | 818 | 24.3 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 24.3 | 335 | 13.8 | 2/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 31.6 | 462 | 10.8 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 120萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 十六份新段 650 | 233.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/04/12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。