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鳳凰愛買-員山你好 A基地

永金路與永金路18巷交叉路口・建商亞各建設股份有限公司・16・住宅區・鋼筋混凝土(RC)・備查 2022/05/05・建照建管建字第00194號

預售中位單價

24.3萬/坪

1 筆・2023/02～2023/02

溢價 vs 同區中古

+0.1%

員山鄉近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

+13.5%

對應社區 17 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

尚無座標

交屋後鳳凰愛買-員山你好 A基地

近一年中古 1 筆・中位 27.6 萬/坪・近三年 23.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/03	宜蘭縣員山鄉永金路20號	27.6	780	28.2	5/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2024/07/31	宜蘭縣員山鄉永金路20號	23.8	711	25.3	5/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2023/11/28	宜蘭縣員山鄉永金路20號	21.4	850	35.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/28	宜蘭縣員山鄉永金路20號	24.0	678	23.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/02/14	宜蘭縣員山鄉永金路20號	24.0	679	23.8	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/12/15	宜蘭縣員山鄉永金路20號	22.8	643	23.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/09/20	宜蘭縣員山鄉永金路20號	22.3	665	25.3	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/09/01	宜蘭縣員山鄉永金路20號	21.7	758	30.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/06	宜蘭縣員山鄉永金路20號	23.1	690	25.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/07/28	宜蘭縣員山鄉永金路20號	22.2	775	30.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/23	宜蘭縣員山鄉永金路20號	21.1	840	35.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/18	宜蘭縣員山鄉永金路20號	22.3	778	30.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/18	宜蘭縣員山鄉永金路20號	23.8	673	23.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/07/18	宜蘭縣員山鄉永金路20號	22.6	788	30.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/17	宜蘭縣員山鄉永金路20號	20.4	810	35.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/16	宜蘭縣員山鄉永金路20號	22.5	670	25.3	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/07/09	宜蘭縣員山鄉永金路20號	20.9	830	35.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
外員段 509	224.6	住	—	—	2026/04/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。