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水硯

環河路・建商昇築建設有限公司・42・住宅區・鋼筋混凝土(RC)・備查 2022/05/20・建照建管建字第00261號

預售中位單價

31.7萬/坪

48 筆・2022/06～2024/09

溢價 vs 同區中古

+39.7%

宜蘭市近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

42 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/14	宜蘭縣宜蘭市環河路	25.2	1,195	44.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/07/23	宜蘭縣宜蘭市環河路	34.6	1,970	53.2	1/10F	華廈	—	0房1廳1衛	一樓平面 130萬
2024/05/04	宜蘭縣宜蘭市環河路	26.2	1,183	42.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 85萬
2024/04/23	宜蘭縣宜蘭市環河路	32.7	990	27.8	6/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2024/04/22	宜蘭縣宜蘭市環河路	28.3	1,266	42.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2024/04/20	宜蘭縣宜蘭市環河路	32.4	980	27.8	5/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2024/04/10	宜蘭縣宜蘭市環河路	36.7	2,450	64.5	1/10F	華廈	—	0房1廳1衛	其他 85萬
2024/03/26	宜蘭縣宜蘭市環河路	36.8	1,779	46.0	1/10F	華廈	—	0房1廳1衛	其他 85萬
2024/03/02	宜蘭縣宜蘭市環河路	32.9	985	27.4	4/10F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 85萬
2024/02/06	宜蘭縣宜蘭市環河路	28.1	1,260	42.0	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/12/28	宜蘭縣宜蘭市環河路	40.2	2,680	63.4	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/12/15	宜蘭縣宜蘭市環河路	39.2	1,390	32.1	9/10F	華廈	—	1房1廳1衛	一樓平面 130萬
2023/11/27	宜蘭縣宜蘭市環河路	28.5	1,280	42.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/11/04	宜蘭縣宜蘭市環河路	27.2	1,230	42.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2023/09/20	宜蘭縣宜蘭市環河路	28.3	1,268	42.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/09/16	宜蘭縣宜蘭市環河路	29.3	816	27.8	2/10F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/09/02	宜蘭縣宜蘭市環河路	30.6	1,008	30.1	2/10F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 85萬
2023/07/27	宜蘭縣宜蘭市環河路	29.4	1,042	32.5	3/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 85萬
2023/07/11	宜蘭縣宜蘭市環河路	29.7	905	27.8	2/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2023/06/18	宜蘭縣宜蘭市環河路	30.6	915	29.9	4/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 85萬
2023/05/10	宜蘭縣宜蘭市環河路	30.2	900	29.8	3/10F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 85萬
2023/05/02	宜蘭縣宜蘭市環河路	29.8	860	28.9	2/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2023/04/21	宜蘭縣宜蘭市環河路	28.6	915	32.0	4/10F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 85萬
2023/04/19	宜蘭縣宜蘭市環河路	26.7	1,232	46.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2023/04/19	宜蘭縣宜蘭市環河路	31.2	888	28.5	3/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 90萬
2022/11/25	宜蘭縣宜蘭市環河路	35.3	1,055	29.9	8/10F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 85萬
2022/11/23	宜蘭縣宜蘭市環河路	29.1	930	31.9	5/10F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 85萬
2022/10/21	宜蘭縣宜蘭市環河路	32.7	952	29.1	3/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 85萬
2022/10/21	宜蘭縣宜蘭市環河路	34.7	1,011	29.1	7/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 90萬
2022/10/21	宜蘭縣宜蘭市環河路	33.7	1,006	29.8	7/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 85萬
2022/10/20	宜蘭縣宜蘭市環河路	31.2	930	29.8	5/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2022/10/17	宜蘭縣宜蘭市環河路	31.2	920	29.4	4/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2022/10/17	宜蘭縣宜蘭市環河路	31.9	930	29.2	6/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2022/10/17	宜蘭縣宜蘭市環河路	40.6	2,700	66.5	10/10F	華廈	—	1房1廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市環河路	32.7	932	28.5	5/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 90萬
2022/09/02	宜蘭縣宜蘭市環河路	31.5	926	29.4	5/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2022/08/19	宜蘭縣宜蘭市環河路	33.5	955	28.5	7/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2022/08/13	宜蘭縣宜蘭市環河路	35.2	925	26.3	9/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 80萬
2022/07/24	宜蘭縣宜蘭市環河路	34.1	978	28.7	9/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 85萬
2022/07/10	宜蘭縣宜蘭市環河路	30.6	915	29.9	6/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 85萬
2022/07/07	宜蘭縣宜蘭市環河路	32.2	924	28.7	7/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 85萬
2022/07/05	宜蘭縣宜蘭市環河路	32.1	916	28.5	4/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 90萬
2022/07/04	宜蘭縣宜蘭市環河路	34.2	900	26.3	9/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 85萬
2022/06/28	宜蘭縣宜蘭市環河路	31.0	1,046	33.7	8/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 150萬
2022/06/28	宜蘭縣宜蘭市環河路	31.3	870	27.8	8/10F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2022/06/28	宜蘭縣宜蘭市環河路	32.6	938	28.8	6/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 85萬
2022/06/28	宜蘭縣宜蘭市環河路	34.2	976	28.5	8/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 90萬
2022/06/28	宜蘭縣宜蘭市環河路	32.8	935	28.5	6/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 90萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。