預售中位單價
23.9萬/坪
12 筆・2023/05～2024/05
溢價 vs 同區中古
-2.0%
員山鄉 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+1.0%
對應社區 24 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 鳳凰愛買-員山你好 B基地
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-2號 | 23.1 | 727 | 26.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-2號 | 24.4 | 767 | 26.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-2號 | 24.1 | 757 | 26.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-2號 | 23.9 | 749 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/03 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-2號 | 23.8 | 747 | 26.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/02 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5號 | 22.2 | 800 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/27 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-2號 | 23.5 | 739 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/30 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-2號 | 22.6 | 708 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/18 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5號 | 23.1 | 835 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5號 | 22.2 | 800 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-2號 | 22.5 | 705 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/21 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5號 | 23.2 | 835 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/15 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-1號 | 21.4 | 770 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-1號 | 21.6 | 780 | 31.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-1號 | 21.6 | 780 | 31.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/08 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-1號 | 21.9 | 790 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-1號 | 22.1 | 798 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-1號 | 22.1 | 798 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/27 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-1號 | 21.0 | 758 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/09 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5-1號 | 21.9 | 790 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/17 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5號 | 22.1 | 796 | 31.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/27 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5號 | 21.7 | 783 | 31.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5號 | 21.7 | 785 | 31.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/24 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷5號 | 22.0 | 795 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 23.6 | 727 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/16 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 24.9 | 767 | 25.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/23 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 24.5 | 757 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/16 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 24.3 | 749 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/03 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 24.2 | 747 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/02 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 22.9 | 800 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/27 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 23.9 | 739 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/30 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 22.9 | 708 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/18 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 23.9 | 835 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/07 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 22.9 | 800 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/10 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 22.8 | 705 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/21 | 宜蘭縣員山鄉金泰路348巷 | 23.9 | 835 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金泰段 758 | 333.4 | 住 | — | — | 2024/05/20 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。