新建案 › 宜蘭縣員山鄉
京采員山8
長堤路32巷・建商 京騰建設開發有限公司・25・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/24・建照 員鄉工字第10358-02號、員鄉工字第10358-11號、員鄉工字第10358-12號、員鄉工字第10358-13號、員鄉工字第10358-14號、員鄉工字第10358-15號、員鄉工字第10358-16號、員鄉工字第10358-17號、員鄉工字第10358-18號、員鄉工字第10358-19號、員鄉工字第10358-20號、員鄉工字第10358-03號、員鄉工字第10358-21號、員鄉工字第10358-22號、員鄉工字第10358-23號、員鄉工字第10358-04號、員鄉工字第10358-05號、員鄉工字第10358-06號、員鄉工字第10358-07號、員鄉工字第10358-08號、員鄉工字第10358-09號、員鄉工字第10358-10號
預售中位單價
20.0萬/坪
24 筆・2022/09～2024/07
溢價 vs 同區中古
-17.9%
員山鄉 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-1.7%
對應社區 25 筆中古成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 京采員山8
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-9號 | 19.2 | 848 | 44.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/06 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-20號 | 19.6 | 1,098 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/16 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-22號 | 20.4 | 1,038 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-21號 | 21.3 | 1,098 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-23號 | 21.4 | 1,038 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-7號 | 18.9 | 956 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/02 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-10號 | 22.2 | 944 | 42.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/19 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-6號 | 18.7 | 975 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/17 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-18號 | 20.0 | 1,080 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/05 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-2號 | 19.1 | 886 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/22 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-8號 | 19.5 | 848 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/18 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-17號 | 18.7 | 986 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/09 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-15號 | 19.4 | 1,218 | 62.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/05 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-26號 | 18.6 | 808 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-12號 | 19.0 | 788 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/02 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-11號 | 18.7 | 868 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-1號 | 18.8 | 868 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23號 | 18.6 | 836 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-25號 | 18.6 | 808 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-27號 | 18.7 | 760 | 40.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/21 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-28號 | 18.8 | 738 | 39.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/18 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-13號 | 18.8 | 778 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/18 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-16號 | 18.9 | 849 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-5號 | 21.5 | 976 | 45.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷23-3號 | 19.7 | 948 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 20.1 | 1,098 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/16 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 20.4 | 1,038 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/25 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 21.6 | 1,098 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/22 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 21.9 | 1,038 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/27 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 22.2 | 956 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/02 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 22.6 | 944 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/19 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 21.8 | 975 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/17 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 23.4 | 1,080 | 46.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/05 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 19.2 | 886 | 46.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/22 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 19.7 | 848 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/18 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 22.1 | 986 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/09 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 22.2 | 1,218 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/05 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 18.7 | 808 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 19.2 | 788 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/02 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 22.2 | 868 | 39.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/01 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 19.0 | 836 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/01 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 19.0 | 808 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/01 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 18.8 | 868 | 46.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 18.8 | 760 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/21 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 19.2 | 738 | 38.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/18 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 18.9 | 778 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/18 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 19.0 | 849 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/17 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 22.0 | 976 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/11 | 宜蘭縣員山鄉長堤路32巷 | 19.8 | 948 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新洲子段 109 | 40 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/17 |
| 新洲子段 109-1 | 22.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/02/19 |
| 新洲子段 109-10 | 15.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/02 |
| 新洲子段 109-11 | 17.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/02 |
| 新洲子段 109-12 | 6.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/02 |
| 新洲子段 109-13 | 18.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/03 |
| 新洲子段 109-14 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/03 |
| 新洲子段 109-15 | 17.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/18 |
| 新洲子段 109-16 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/18 |
| 新洲子段 109-17 | 23.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/09 |
| 新洲子段 109-18 | 5.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/09 |
| 新洲子段 109-19 | 21.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/18 |
| 新洲子段 109-2 | 8.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/02/19 |
| 新洲子段 109-20 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/18 |
| 新洲子段 109-21 | 26.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/18 |
| 新洲子段 109-22 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/18 |
| 新洲子段 109-23 | 30.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/11/17 |
| 新洲子段 109-24 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/11/17 |
| 新洲子段 109-28 | 10.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/06 |
| 新洲子段 109-29 | 3.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/07/06 |
| 新洲子段 109-3 | 21.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/27 |
| 新洲子段 109-30 | 27.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/11 |
| 新洲子段 109-31 | 5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/11 |
| 新洲子段 109-32 | 23.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/11/05 |
| 新洲子段 109-33 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/11/05 |
| 新洲子段 109-34 | 21.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/01 |
| 新洲子段 109-35 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/01 |
| 新洲子段 109-36 | 18.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/01 |
| 新洲子段 109-37 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/01 |
| 新洲子段 109-38 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/16 |
| 新洲子段 109-39 | 14.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/21 |
| 新洲子段 109-4 | 8.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/27 |
| 新洲子段 109-40 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/21 |
| 新洲子段 109-41 | 15.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/24 |
| 新洲子段 109-42 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/09/24 |
| 新洲子段 109-43 | 16.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/05 |
| 新洲子段 109-44 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/05 |
| 新洲子段 109-45 | 18 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/01 |
| 新洲子段 109-46 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/01 |
| 新洲子段 109-47 | 26.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/22 |
| 新洲子段 109-48 | 7.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/22 |
| 新洲子段 109-49 | 24.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/16 |
| 新洲子段 109-5 | 20 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/22 |
| 新洲子段 109-50 | 9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/16 |
| 新洲子段 109-51 | 30 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/25 |
| 新洲子段 109-52 | 9.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/25 |
| 新洲子段 109-6 | 8.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/10/22 |
| 新洲子段 109-7 | 19.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/16 |
| 新洲子段 109-8 | 8.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/16 |
| 新洲子段 109-9 | 23.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/02 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。