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富登新9

中山路五段495巷・建商仲和建築經理股份有限公司・22・農業區・RC鋼筋混泥土・備查 2022/10/28・建照建管建字第00583號

預售中位單價

19.8萬/坪

22 筆・2023/02～2024/01

溢價 vs 同區中古

-12.7%

宜蘭市近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

+41.3%

對應社區 24 筆中古成交

戶數 / 棟數

22 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後富登新9

近一年中古 1 筆・中位 28.0 萬/坪・近三年 23.6・一年 +18.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	28.0	760	27.2	4/4F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2025/03/30	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	23.6	1,020	39.0	4/4F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2024/01/17	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	22.8	850	35.0	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 50萬	預售分件
2023/07/15	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	18.6	940	48.4	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 40萬	預售分件
2023/06/09	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	18.2	939	48.4	4/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/04/29	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.7	789	37.1	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/04/05	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	20.0	806	37.1	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/03/25	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	18.4	844	42.8	3/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/03/24	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	18.7	858	42.8	2/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/03/13	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	16.8	869	48.4	2/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/03/02	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	20.7	562	27.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/28	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	18.7	857	42.8	4/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/02/25	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.9	581	29.2	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/23	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	20.0	814	39.0	3/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 34萬	預售分件
2023/02/23	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	20.1	588	29.2	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/22	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.4	707	36.5	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/21	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.2	769	37.1	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/02/19	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.6	821	39.0	2/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬	預售分件
2023/02/18	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.2	702	36.5	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/18	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	19.5	712	36.5	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/17	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	20.5	599	29.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/11	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	21.0	570	27.2	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/11	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	22.3	930	39.0	4/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 60萬	預售分件
2023/02/10	宜蘭縣宜蘭市中山路5段495巷76號	21.0	572	27.2	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/17	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	23.2	850	34.5	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 50萬
2023/07/15	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	18.9	940	47.7	3/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 40萬
2023/06/09	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	18.5	939	47.7	4/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/04/29	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.8	789	37.0	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 57萬
2023/04/05	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.0	806	37.0	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 65萬
2023/03/25	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	18.6	844	42.3	3/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/03/24	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	18.9	858	42.3	2/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/03/13	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	17.0	869	47.7	2/4F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/03/02	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.8	562	27.1	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/28	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	18.9	857	42.3	4/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/02/25	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.1	581	28.9	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/23	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.3	588	28.9	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/23	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.2	814	38.6	3/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 34萬
2023/02/22	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.5	707	36.3	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/21	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.3	769	37.0	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 57萬
2023/02/19	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.8	821	38.6	2/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 57萬
2023/02/18	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.3	702	36.3	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/18	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	19.6	712	36.3	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/17	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	20.7	599	28.9	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/11	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	21.1	570	27.1	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/11	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	22.5	930	38.6	4/4F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 60萬
2023/02/10	宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷	21.1	572	27.1	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
茭白段 161	219.8	農	—	—	2025/12/30

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。