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長堤富筑

宜興路三段・建商立品建設有限公司・102・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/23・建照建管建字第00253號

預售中位單價

28.6萬/坪

100 筆・2022/12～2024/12

溢價 vs 同區中古

+26.3%

宜蘭市近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

+18.7%

對應社區 89 筆中古成交

戶數 / 棟數

102 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後長堤富筑

近一年中古 2 筆・中位 34.0 萬/坪・近三年 27.6・一年 +20.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/20	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	34.0	2,841	79.6	9/9F	華廈	0年	3房2廳4衛	坡道平面 135萬	預售分件
2026/01/15	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	34.0	2,867	80.3	9/9F	華廈	0年	3房2廳4衛	坡道平面 135萬	預售分件
2024/12/15	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	30.5	768	20.9	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2024/12/15	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段163號	30.9	958	26.8	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2024/07/30	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	30.6	1,365	40.3	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2024/07/30	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	30.3	773	21.1	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2024/07/30	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	29.7	800	26.9	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/07/19	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	25.4	1,145	40.3	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2024/07/19	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	25.1	1,160	40.8	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2024/07/10	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段163號	25.4	1,175	40.3	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2024/07/05	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	26.2	1,199	40.8	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2024/07/05	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段163號	28.2	885	26.8	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2024/06/14	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	29.6	1,012	29.8	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2024/06/14	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段163號	28.9	737	21.2	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2024/06/14	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段163號	29.0	745	21.4	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2024/05/31	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段163號	28.3	712	21.1	7/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2024/05/31	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段163號	25.7	1,163	40.3	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2024/05/25	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	28.5	715	20.9	7/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2024/05/25	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	30.2	1,023	29.9	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2024/05/25	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段163號	29.9	1,005	29.7	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2024/05/15	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	26.5	549	20.8	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/05/15	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	28.5	885	26.8	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2024/05/15	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段163號	26.3	545	20.8	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/05/10	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	26.5	1,187	40.4	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2024/05/10	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	26.6	1,196	40.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2024/05/10	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	28.5	1,272	40.4	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2024/05/02	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	27.0	1,214	40.3	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2024/04/26	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	28.0	870	26.8	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2024/04/26	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段161號	26.0	545	20.9	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/04/20	宜蘭縣宜蘭市宜興路3段163號	26.3	1,185	40.3	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/15	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	33.5	768	19.0	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬
2024/12/15	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	33.1	958	25.1	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2024/07/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	32.4	1,365	38.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/07/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	33.1	773	19.3	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 135萬
2024/07/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	31.9	800	25.1	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/07/19	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	26.9	1,145	38.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/07/19	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	26.5	1,160	38.6	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2024/07/10	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	25.6	1,124	38.6	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2024/07/10	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	26.9	1,175	38.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/07/05	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.1	885	25.1	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2024/07/05	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.7	1,199	38.6	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/06/14	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	32.1	737	19.0	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 125萬
2024/06/14	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	31.9	1,012	27.7	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/06/14	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	32.1	745	19.3	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 125萬
2024/05/31	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.2	1,163	38.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2024/05/31	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.9	712	19.3	7/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2024/05/25	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	32.4	1,023	27.8	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/05/25	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	32.3	1,005	27.5	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2024/05/25	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	31.2	715	19.0	7/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 120萬
2024/05/15	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.8	549	19.0	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/05/15	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.6	545	19.0	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/05/15	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.5	885	25.1	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2024/05/10	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.1	1,187	38.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2024/05/10	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.2	1,272	38.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/05/10	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.0	1,196	38.6	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2024/05/02	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.6	1,214	38.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2024/04/26	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.9	870	25.1	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2024/04/26	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.2	545	19.3	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/04/20	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.8	1,185	38.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2024/04/20	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.9	776	27.8	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/06	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.7	970	27.7	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/03/29	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.7	966	27.5	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/03/29	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.3	1,235	38.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/03/18	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.5	1,250	38.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2024/03/18	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.1	950	27.5	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/02/27	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	26.8	1,155	38.6	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/02/06	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.7	700	19.0	7/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2024/02/06	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.9	725	25.1	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/01/16	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.7	1,280	38.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2024/01/16	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.8	1,260	38.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2024/01/02	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.1	755	27.8	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/02	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.6	933	27.7	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/12/14	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.5	903	27.7	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/12/14	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.9	1,193	38.6	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/11/29	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.8	567	19.0	6/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/11/29	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.6	913	27.5	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/11/29	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.9	820	25.1	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2023/11/25	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.0	900	27.8	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/11/10	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.8	1,278	38.6	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/11/09	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.0	890	27.7	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/11/09	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.3	830	25.1	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2023/11/06	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.1	865	27.7	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/11/06	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	31.2	1,320	38.6	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/10/02	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.7	527	19.0	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/10/02	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.6	880	27.7	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/09/07	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.1	1,168	38.6	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/08/25	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.3	710	25.1	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/25	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.5	570	19.3	6/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/08/24	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.7	1,305	38.6	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/08/05	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.9	550	19.0	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/07/29	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	31.6	1,000	27.8	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/07/10	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.9	558	19.3	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/07/10	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.9	975	27.8	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/07/07	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.0	1,245	38.6	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/06/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.7	1,190	38.6	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/02	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.3	902	27.8	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/06/02	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.7	553	19.3	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/06/02	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.6	545	19.0	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/05/17	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.7	1,230	38.6	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/17	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	26.9	512	19.0	2/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/05/17	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.3	1,165	38.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/05/17	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.6	1,270	38.6	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/05/17	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.2	1,195	38.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/03/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.8	950	27.8	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/03/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.8	978	27.8	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/03/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.6	910	27.8	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/03/23	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.9	953	27.8	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/02/20	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.3	865	27.5	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/02/13	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	26.9	635	19.3	2/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2022/12/31	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.5	660	19.3	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 110萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.4	1,015	27.8	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.5	880	27.8	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	26.8	856	27.8	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.5	550	19.3	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.5	531	19.3	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	26.5	512	19.3	2/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.7	680	19.0	6/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.5	523	19.0	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	26.5	505	19.0	2/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.5	800	25.1	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.1	920	27.8	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.7	910	27.8	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.8	690	19.3	6/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	30.3	700	19.3	7/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.5	800	25.1	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.1	910	27.5	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	28.2	892	27.5	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	29.5	740	25.1	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	27.2	682	25.1	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/12/30	宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷	26.3	658	25.1	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
雙福段 642	363.5	住	—	—	2026/01/20
雙福段 643	3.6	住	—	—	2026/01/20

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。