新建案 › 宜蘭縣羅東鎮

林場.鳳梧

中正路一段2巷・建商李雅涵,簡鸞毅,林素梅・47・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/11/08・建照建管建字第00405號

預售中位單價

37.8萬/坪

34 筆・2023/05～2025/08

溢價 vs 同區中古

+66.4%

羅東鎮近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

47 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/07	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	34.4	4,300	112.7	1/4F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 425萬
2023/12/11	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	37.6	2,196	54.9	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/11/03	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	31.7	1,583	41.7	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/10/28	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	38.8	2,421	54.9	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2023/10/22	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	33.8	1,668	41.7	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/10/04	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	38.0	2,062	50.4	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/10/04	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	38.0	1,093	28.8	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/09/28	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	49.1	1,957	37.2	1/4F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 130萬
2023/09/28	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	39.0	1,943	46.5	1/4F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 130萬
2023/09/05	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	30.7	1,310	38.4	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/09/03	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	38.0	2,188	50.2	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/09/01	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	31.8	1,366	38.4	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/27	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	37.0	1,400	34.6	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 120萬
2023/08/27	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	35.9	1,365	34.6	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 120萬
2023/08/25	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	33.7	1,500	40.6	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/08/19	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	48.7	1,600	30.2	1/4F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 130萬
2023/08/19	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	39.1	2,228	50.4	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/08/19	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	37.1	1,482	33.0	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 260萬
2023/08/19	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	38.5	1,800	46.7	1/4F	華廈	—	0房0廳1衛	—
2023/08/07	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	33.8	1,428	38.4	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/23	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	30.8	1,395	41.1	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/17	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	41.1	2,199	50.4	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/14	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	30.7	1,379	40.6	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/08	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	41.1	1,160	25.3	1/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 120萬
2023/07/08	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	31.8	1,420	40.6	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/01	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	31.8	1,436	41.1	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/30	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	48.9	1,875	33.0	1/4F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 260萬
2023/06/28	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	41.0	2,450	56.2	4/4F	華廈	—	0房0廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/19	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	41.0	2,349	50.2	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2023/06/19	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	39.0	2,249	50.2	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2023/06/02	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	39.1	1,433	33.0	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/02	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	39.0	1,242	28.8	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/28	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	36.4	1,319	32.7	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/27	宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷	33.7	1,675	41.1	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道平面 290萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。