預售中位單價
27.8萬/坪
20 筆・2023/05～2024/07
溢價 vs 同區中古
+28.5%
冬山鄉 近一年中古中位 21.6
交屋後中古 vs 預售
-0.9%
對應社區 23 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 新元墅8
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 27.8 | 950 | 34.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/22 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 28.9 | 760 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 27.5 | 938 | 34.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 27.9 | 733 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/21 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 27.3 | 933 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 27.4 | 885 | 32.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 25.6 | 898 | 35.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/20 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 28.1 | 958 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/26 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 27.2 | 956 | 35.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 27.6 | 725 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/29 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6-1號 | 24.1 | 916 | 38.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 25.6 | 900 | 35.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 27.1 | 875 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/06 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 25.2 | 886 | 35.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/31 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 25.7 | 675 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/31 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6-1號 | 29.9 | 1,050 | 35.1 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6-1號 | 24.2 | 917 | 38.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6-1號 | 25.4 | 965 | 38.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/26 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6-1號 | 25.5 | 970 | 38.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/23 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 27.2 | 878 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 宜蘭縣冬山鄉光明路6號 | 26.9 | 870 | 32.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/04/09 | 宜蘭縣冬山鄉義成路3段383巷23號 | 54.0 | 3,076 | 57.0 | — | 透天厝 | 48年 | 2房3廳1衛 | — | |
| 2013/04/02 | 宜蘭縣冬山鄉義成路3段383巷23號 | 0.4 | 11 | 28.5 | — | 透天厝 | 41年 | 3房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 28.3 | 950 | 33.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/22 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 29.4 | 760 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/25 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 28.0 | 938 | 33.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/23 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 28.3 | 733 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/21 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 27.8 | 933 | 33.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/13 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 27.9 | 885 | 31.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 26.1 | 898 | 34.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/20 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 28.5 | 958 | 33.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/26 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 27.8 | 956 | 34.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/17 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 28.0 | 725 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/27 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 27.5 | 875 | 31.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/27 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 27.6 | 950 | 34.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/06 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 27.2 | 936 | 34.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/31 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 30.0 | 1,050 | 35.0 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/31 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 26.1 | 675 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/28 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 26.5 | 967 | 36.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/27 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 27.8 | 1,015 | 36.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/26 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 27.9 | 1,020 | 36.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/23 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 27.6 | 878 | 31.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 宜蘭縣冬山鄉光明路 | 27.4 | 870 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群英段 1470 | 36.9 | 住 | — | — | 2024/07/31 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。