新建案 › 宜蘭縣蘇澳鎮
森悅境
光榮路・建商 佳唐建設有限公司・13・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/16・建照 建管建字第00699號、建管建字第00708號、建管建字第00700號、建管建字第00701號、建管建字第00702號、建管建字第00703號、建管建字第00704號、建管建字第00705號、建管建字第00706號、建管建字第00707號
預售中位單價
19.4萬/坪
12 筆・2023/06～2024/06
溢價 vs 同區中古
+8.5%
蘇澳鎮 近一年中古中位 17.9
交屋後中古 vs 預售
+0.5%
對應社區 34 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 森悅築
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷30號 | 20.6 | 938 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/12 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷36號 | 19.7 | 898 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷26號 | 19.5 | 888 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷22號 | 19.5 | 888 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/18 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷20號 | 19.0 | 868 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/10 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷28號 | 19.0 | 868 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷32號 | 19.0 | 868 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/02 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷40號 | 18.7 | 868 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷18號 | 18.7 | 868 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/25 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷38號 | 19.0 | 868 | 45.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/24 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路35號 | 19.3 | 1,100 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/07 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路37號 | 19.5 | 1,126 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 18.0 | 390 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/11 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 17.4 | 375 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/10 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 17.2 | 370 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 17.6 | 380 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 16.5 | 580 | 35.2 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/05 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 16.5 | 418 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/05 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 17.5 | 378 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 17.4 | 442 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 16.3 | 438 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/20 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 16.7 | 448 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/08 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷42號 | 16.0 | 758 | 47.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/31 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 16.5 | 442 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/31 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 16.6 | 520 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/29 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷50號 | 16.1 | 748 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷56號 | 15.6 | 789 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 17.3 | 465 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/17 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷46號 | 15.9 | 740 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/16 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路31巷58號 | 16.7 | 526 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 20.8 | 938 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/12 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 19.9 | 898 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 19.7 | 888 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 19.7 | 888 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/18 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 19.2 | 868 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/10 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 19.2 | 868 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 19.2 | 868 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/02 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 19.2 | 868 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 19.2 | 868 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/25 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 19.2 | 868 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/24 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 19.5 | 1,100 | 56.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/07 | 宜蘭縣蘇澳鎮光榮路 | 20.0 | 1,126 | 56.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新隘段 159-16 | 20.1 | 住 | — | — | 2023/08/25 |
| 新隘段 159-17 | 20.1 | 住 | — | — | 2024/06/12 |
| 新隘段 159-18 | 20.1 | 住 | — | — | 2023/09/26 |
| 新隘段 159-19 | 20.1 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
| 新隘段 159-20 | 20.1 | 住 | — | — | 2024/01/10 |
| 新隘段 159-21 | 20.1 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 新隘段 159-22 | 20.1 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 新隘段 159-23 | 20.1 | 住 | — | — | 2024/03/18 |
| 新隘段 159-24 | 20.7 | 住 | — | — | 2023/08/26 |
| 新隘段 159-26 | 22.7 | 住 | — | — | 2023/08/24 |
| 新隘段 159-27 | 27.9 | 住 | — | — | 2023/06/07 |
| 新隘段 159-28 | 5.5 | 住 | — | — | 2023/09/02 |
| 新隘段 159-29 | 5.3 | 住 | — | — | 2023/08/25 |
| 新隘段 159-30 | 5.3 | 住 | — | — | 2024/06/12 |
| 新隘段 159-31 | 5.3 | 住 | — | — | 2023/09/26 |
| 新隘段 159-32 | 5.3 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
| 新隘段 159-33 | 5.3 | 住 | — | — | 2024/01/10 |
| 新隘段 159-34 | 5.3 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 新隘段 159-35 | 5.3 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 新隘段 159-36 | 5.3 | 住 | — | — | 2024/03/18 |
| 新隘段 159-37 | 5.5 | 住 | — | — | 2023/08/26 |
| 新隘段 159-38 | — | 住 | — | — | 2023/08/24 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。