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院里來聚院

宜蘭縣五結鄉新店路119號・建商誠隆建設股份有限公司・29・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/22・建照五鄉建字第04107號

預售中位單價

18.9萬/坪

24 筆・2023/06～2024/01

溢價 vs 同區中古

-10.7%

五結鄉近一年中古中位 21.2

交屋後中古 vs 預售

-3.7%

對應社區 30 筆中古成交

戶數 / 棟數

29 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後院里來聚院

近一年中古 2 筆・中位 18.2 萬/坪・近三年 19.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/15	宜蘭縣五結鄉新店路120號	18.2	707	38.8	—	透天厝	0年	3房3廳3衛	—
2025/09/28	宜蘭縣五結鄉新店路119巷17號	18.2	708	38.9	—	透天厝	0年	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/01/20	宜蘭縣五結鄉新店路118-1號	21.0	805	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/01/16	宜蘭縣五結鄉新店路119巷2號	20.0	771	38.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/12/16	宜蘭縣五結鄉新店路119巷5號	19.9	763	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/12/05	宜蘭縣五結鄉新店路119巷8號	19.7	752	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/12/03	宜蘭縣五結鄉新店路119巷6號	19.7	752	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/12/01	宜蘭縣五結鄉新店路119巷3號	19.9	763	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/23	宜蘭縣五結鄉新店路119巷9號	19.2	735	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/19	宜蘭縣五結鄉新店路119巷13號	18.9	723	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/17	宜蘭縣五結鄉新店路119巷7號	19.2	735	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/17	宜蘭縣五結鄉新店路119巷10號	18.9	723	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/09	宜蘭縣五結鄉新店路119巷11號	18.9	723	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/08	宜蘭縣五結鄉新店路119巷16號	18.7	715	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/10/25	宜蘭縣五結鄉新店路120-1號	18.7	715	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/10/24	宜蘭縣五結鄉新店路120-2號	18.2	697	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/10/16	宜蘭縣五結鄉新店路118-2號	19.0	727	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/10/15	宜蘭縣五結鄉新店路119巷1號	19.2	725	37.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/10/13	宜蘭縣五結鄉新店路118-6號	18.4	704	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/10/13	宜蘭縣五結鄉新店路119巷15號	18.4	704	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/10/05	宜蘭縣五結鄉新店路118-3號	19.0	727	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/16	宜蘭縣五結鄉新店路120-3號	18.2	697	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/13	宜蘭縣五結鄉新店路120號	18.2	707	38.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/05	宜蘭縣五結鄉新店路118-5號	18.4	704	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/08/30	宜蘭縣五結鄉新店路118-7號	18.0	689	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/08/17	宜蘭縣五結鄉新店路118號	20.1	711	35.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/07/21	宜蘭縣五結鄉新店路118-8號	18.0	700	38.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/07/15	宜蘭縣五結鄉新店路120-5號	17.2	670	38.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/27	宜蘭縣五結鄉新店路119巷12號	18.5	708	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/05/27	宜蘭縣五結鄉新店路119巷18號	19.0	750	39.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/20	宜蘭縣五結鄉新店路	21.0	805	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2024/01/16	宜蘭縣五結鄉新店路	19.9	771	38.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/12/16	宜蘭縣五結鄉新店路	19.9	763	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/12/05	宜蘭縣五結鄉新店路	19.7	752	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/12/03	宜蘭縣五結鄉新店路	19.7	752	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/12/01	宜蘭縣五結鄉新店路	19.9	763	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/23	宜蘭縣五結鄉新店路	19.2	735	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/19	宜蘭縣五結鄉新店路	18.9	723	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/17	宜蘭縣五結鄉新店路	19.2	735	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/17	宜蘭縣五結鄉新店路	18.9	723	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/09	宜蘭縣五結鄉新店路	18.9	723	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/08	宜蘭縣五結鄉新店路	18.7	715	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/10/25	宜蘭縣五結鄉新店路	18.7	715	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/10/24	宜蘭縣五結鄉新店路	18.2	697	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/10/05	宜蘭縣五結鄉新店路	19.0	727	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/09/28	宜蘭縣五結鄉新店路	18.2	708	38.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/09/16	宜蘭縣五結鄉新店路	18.2	697	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/09/13	宜蘭縣五結鄉新店路	18.2	707	38.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/09/05	宜蘭縣五結鄉新店路	18.4	704	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/08/30	宜蘭縣五結鄉新店路	18.0	689	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/08/17	宜蘭縣五結鄉新店路	20.1	711	35.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/07/21	宜蘭縣五結鄉新店路	18.0	700	38.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/07/15	宜蘭縣五結鄉新店路	17.2	670	38.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/06/27	宜蘭縣五結鄉新店路	18.5	708	38.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
加新段 664	678.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2025/12/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。