新建案 › 宜蘭縣礁溪鄉

鳳凰愛買第八期

玉石路・建商晨希建設股份有限公司・18・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土(RC)・備查 2023/05/02・建照建管建字第00188號

預售中位單價

21.3萬/坪

18 筆・2023/08～2024/01

溢價 vs 同區中古

-10.1%

礁溪鄉近一年中古中位 23.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/28	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	22.2	541	19.7	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/12/05	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	22.3	543	19.7	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/12/02	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	21.6	566	21.5	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/22	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	22.4	528	18.9	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/15	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	23.5	615	21.5	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/15	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	23.0	741	27.5	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/09	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	21.7	691	27.2	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/31	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	20.6	502	19.7	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/25	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	21.2	675	27.2	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/22	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	20.9	568	22.5	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/19	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	21.3	685	27.5	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/07	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	21.6	588	22.5	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/09/24	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	20.7	665	27.4	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/22	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	21.4	560	21.5	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/09/13	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	21.3	578	22.5	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/09/07	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	21.2	498	18.9	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/27	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	20.2	478	19.0	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/26	宜蘭縣礁溪鄉玉石路	20.6	655	27.2	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
白玉段 369-2	7.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/01/28
白玉段 370	164.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/01/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。