預售中位單價
23.9萬/坪
46 筆・2023/06～2025/04
溢價 vs 同區中古
+10.6%
冬山鄉 近一年中古中位 21.6
交屋後中古 vs 預售
+4.1%
對應社區 41 筆中古成交
戶數 / 棟數
46 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 淬光景2
近一年中古 3 筆・中位 24.9 萬/坪・近三年 23.3・一年 +8.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷63號 | 27.8 | 520 | 18.7 | 1/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2026/02/12 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷57號 | 24.9 | 655 | 26.3 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/20 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷59號 | 24.1 | 638 | 26.5 | 2/4F | 公寓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/22 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷65號 | 25.2 | 683 | 27.1 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2025/04/29 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷71號 | 20.6 | 595 | 28.9 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/06 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷71號 | 23.7 | 605 | 25.5 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/14 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷57號 | 22.0 | 578 | 26.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷69號 | 23.3 | 623 | 26.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷69號 | 22.7 | 605 | 26.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/14 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷57號 | 23.4 | 615 | 26.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/27 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷65號 | 24.7 | 605 | 24.5 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/27 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷59號 | 23.9 | 633 | 26.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/31 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷75號 | 22.5 | 745 | 33.1 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/03 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷59號 | 29.8 | 718 | 24.1 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷73號 | 23.6 | 383 | 16.2 | 2/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷71號 | 21.6 | 625 | 28.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷75號 | 22.6 | 750 | 33.1 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷71號 | 20.4 | 590 | 28.9 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷67號 | 22.7 | 635 | 28.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷67號 | 22.3 | 625 | 28.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷69號 | 21.5 | 573 | 26.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷65號 | 21.9 | 595 | 27.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷75號 | 22.2 | 735 | 33.1 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷73號 | 24.9 | 403 | 16.2 | 4/4F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷59號 | 22.6 | 600 | 26.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/20 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷77號 | 24.7 | 783 | 31.7 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷73號 | 24.3 | 393 | 16.2 | 3/4F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷77號 | 23.5 | 745 | 31.7 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷53號 | 21.9 | 505 | 23.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷55號 | 21.1 | 985 | 46.7 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 21.2 | 610 | 28.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/06 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 24.6 | 620 | 25.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/14 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.1 | 580 | 26.2 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/31 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 23.9 | 638 | 26.6 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/31 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 23.3 | 620 | 26.6 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/14 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 24.0 | 630 | 26.2 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/27 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 25.8 | 620 | 24.1 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/27 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 24.5 | 648 | 26.4 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/19 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.4 | 627 | 28.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/31 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 23.0 | 760 | 33.0 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/03 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 30.2 | 720 | 23.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2024/06/19 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 24.6 | 398 | 16.1 | 2/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.2 | 640 | 28.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 23.0 | 637 | 27.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/16 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 23.6 | 780 | 33.0 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 21.0 | 605 | 28.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/25 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 23.2 | 650 | 28.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/17 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.8 | 640 | 28.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/17 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.1 | 588 | 26.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.0 | 610 | 27.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/12 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.0 | 750 | 34.1 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/29 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 25.0 | 418 | 16.7 | 4/4F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.5 | 615 | 27.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/20 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 25.4 | 798 | 31.4 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/23 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 25.3 | 408 | 16.1 | 3/4F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/29 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 24.2 | 760 | 31.4 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/25 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.9 | 600 | 26.2 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/24 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 23.6 | 740 | 31.4 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/15 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.7 | 520 | 22.9 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/02 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 21.5 | 1,000 | 46.5 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/19 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 26.2 | 600 | 22.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/21 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 28.1 | 580 | 20.7 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/30 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 21.5 | 998 | 46.5 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/27 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 25.0 | 670 | 26.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/21 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 24.4 | 558 | 22.9 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 23.9 | 1,260 | 52.7 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 22.8 | 698 | 30.7 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 25.9 | 1,300 | 50.2 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 27.9 | 660 | 23.6 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 21.5 | 620 | 28.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/29 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 25.5 | 1,280 | 50.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳3衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2023/06/27 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 25.9 | 618 | 23.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/27 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 28.8 | 530 | 18.4 | 1/4F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2023/06/27 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 25.9 | 618 | 23.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/26 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 26.5 | 750 | 28.3 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/20 | 宜蘭縣冬山鄉永和路36巷 | 24.0 | 468 | 19.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 太山段 374 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/11 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。