新建案 › 宜蘭縣冬山鄉
鳳凰愛買-第九期
太和路75巷・建商 大佶建設股份有限公司・51・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土(RC)・備查 2023/05/19・建照 冬鄉建字第02745-1號、冬鄉建字第02745-10號、冬鄉建字第02745-11號、冬鄉建字第02745-12號、冬鄉建字第02745-13號、冬鄉建字第02745-14號、冬鄉建字第02745-15號、冬鄉建字第02745-16號、冬鄉建字第02745-17號、冬鄉建字第02745-18號、冬鄉建字第02745-19號、冬鄉建字第02745-2號、冬鄉建字第02745-20號、冬鄉建字第02745-21號、冬鄉建字第02745-22號、冬鄉建字第02745-23號、冬鄉建字第02745-24號、冬鄉建字第02745-25號、冬鄉建字第02745-26號、冬鄉建字第02745-27號、冬鄉建字第02745-28號、冬鄉建字第02745-3號、冬鄉建字第02745-4號、冬鄉建字第02745-5號、冬鄉建字第02745-6號、冬鄉建字第02745-7號、冬鄉建字第02745-8號、冬鄉建字第02745-9號
預售中位單價
17.5萬/坪
50 筆・2023/06～2023/12
溢價 vs 同區中古
-18.9%
冬山鄉 近一年中古中位 21.6
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
51 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.8 | 938 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/21 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 18.7 | 868 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/21 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 18.8 | 958 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/17 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 18.7 | 868 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/10 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 19.1 | 888 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/01 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 18.0 | 948 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/28 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 18.9 | 878 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/18 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 18.8 | 976 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/12 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.1 | 888 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/09 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.0 | 896 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/12 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.8 | 938 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/12 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.4 | 914 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/08 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 21.5 | 1,117 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/08 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.7 | 919 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/25 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.9 | 878 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/10 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.4 | 907 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/10 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 18.0 | 838 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/02 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.9 | 940 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/01 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.5 | 858 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/29 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.7 | 868 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/27 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 18.0 | 838 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/27 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.7 | 868 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/26 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.8 | 934 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/25 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.8 | 936 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/21 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.5 | 858 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/20 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.7 | 922 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/13 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.2 | 895 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/13 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.9 | 942 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/10 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.5 | 858 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/08 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.6 | 915 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/06 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.1 | 902 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/06 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.9 | 944 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/30 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.9 | 835 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/30 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.9 | 835 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/28 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.5 | 858 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/17 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.5 | 858 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/08 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.5 | 858 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/08 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.9 | 890 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/07 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.5 | 858 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/05 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.3 | 901 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/03 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 18.6 | 868 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/02 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.5 | 858 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/02 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.5 | 911 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/02 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 18.9 | 868 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/02 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.8 | 938 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/01 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.5 | 909 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/01 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.0 | 886 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/01 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.7 | 878 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 16.9 | 879 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/29 | 宜蘭縣冬山鄉太和路75巷 | 17.3 | 898 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 太山段 732-1 | 23.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/08 |
| 太山段 732-10 | 27.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/20 |
| 太山段 732-100 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/24 |
| 太山段 732-101 | 1.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/28 |
| 太山段 732-102 | 1.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/10 |
| 太山段 732-103 | 1.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/17 |
| 太山段 732-104 | 1.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/21 |
| 太山段 732-105 | 1.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/30 |
| 太山段 732-106 | 1.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/27 |
| 太山段 732-107 | 4.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/03 |
| 太山段 732-11 | 26.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/01 |
| 太山段 732-12 | 26.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/18 |
| 太山段 732-13 | 4.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/18 |
| 太山段 732-14 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/01 |
| 太山段 732-15 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/20 |
| 太山段 732-16 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/08 |
| 太山段 732-17 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/29 |
| 太山段 732-18 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/05 |
| 太山段 732-19 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/01 |
| 太山段 732-2 | 25.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/10 |
| 太山段 732-20 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/02 |
| 太山段 732-21 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/30 |
| 太山段 732-22 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/13 |
| 太山段 732-23 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/10 |
| 太山段 732-24 | 4.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/08 |
| 太山段 732-25 | 11.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/08 |
| 太山段 732-26 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/21 |
| 太山段 732-27 | 6.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/10 |
| 太山段 732-28 | 4.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/12 |
| 太山段 732-29 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/28 |
| 太山段 732-3 | 26 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/13 |
| 太山段 732-30 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/21 |
| 太山段 732-31 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/02 |
| 太山段 732-32 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/25 |
| 太山段 732-33 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/01 |
| 太山段 732-34 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/27 |
| 太山段 732-35 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/17 |
| 太山段 732-36 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/08 |
| 太山段 732-37 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/29 |
| 太山段 732-38 | 4.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/07 |
| 太山段 732-39 | 4.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/24 |
| 太山段 732-4 | 26.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/30 |
| 太山段 732-40 | 25 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/24 |
| 太山段 732-41 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/07 |
| 太山段 732-42 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/29 |
| 太山段 732-44 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/17 |
| 太山段 732-45 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/27 |
| 太山段 732-46 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/01 |
| 太山段 732-47 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/25 |
| 太山段 732-48 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/02 |
| 太山段 732-49 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/21 |
| 太山段 732-5 | 27.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/02 |
| 太山段 732-50 | 24 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/28 |
| 太山段 732-51 | 23.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/12 |
| 太山段 732-52 | 21.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/10 |
| 太山段 732-53 | 24.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/21 |
| 太山段 732-54 | 36.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/27 |
| 太山段 732-55 | 29.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/06 |
| 太山段 732-56 | 28.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/02 |
| 太山段 732-57 | 28.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/13 |
| 太山段 732-58 | 28.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/25 |
| 太山段 732-59 | 27.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/02 |
| 太山段 732-6 | 28.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/01 |
| 太山段 732-60 | 27.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/26 |
| 太山段 732-61 | 27.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/12 |
| 太山段 732-62 | 26.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/06 |
| 太山段 732-63 | 26.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/09 |
| 太山段 732-64 | 26.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/08 |
| 太山段 732-65 | 25.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/12 |
| 太山段 732-66 | 25.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/01 |
| 太山段 732-67 | 26.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/01 |
| 太山段 732-68 | 5.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/27 |
| 太山段 732-69 | 3.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/06 |
| 太山段 732-7 | 28.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/05 |
| 太山段 732-70 | 3.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/02 |
| 太山段 732-71 | 3.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/13 |
| 太山段 732-72 | 3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/25 |
| 太山段 732-73 | 2.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/02 |
| 太山段 732-74 | 2.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/26 |
| 太山段 732-75 | 2.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/12 |
| 太山段 732-76 | 2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/06 |
| 太山段 732-77 | 1.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/09 |
| 太山段 732-78 | 1.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/08 |
| 太山段 732-79 | 1.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/12 |
| 太山段 732-8 | 28.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/29 |
| 太山段 732-80 | 1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/01 |
| 太山段 732-81 | 0.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/01 |
| 太山段 732-82 | 23.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/03 |
| 太山段 732-83 | 20.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/27 |
| 太山段 732-84 | 20.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/30 |
| 太山段 732-85 | 20.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/21 |
| 太山段 732-86 | 20.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/17 |
| 太山段 732-87 | 20.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/10 |
| 太山段 732-88 | 21.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/28 |
| 太山段 732-89 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/24 |
| 太山段 732-9 | 27.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/08 |
| 太山段 732-90 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/24 |
| 太山段 732-91 | 22.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/10 |
| 太山段 732-92 | 20.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/30 |
| 太山段 732-93 | 20.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/02 |
| 太山段 732-96 | 2.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/02 |
| 太山段 732-97 | 1.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/30 |
| 太山段 732-98 | 2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/10 |
| 太山段 732-99 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/24 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。