新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉
富登新10
大福路二段256巷・建商 僑馥建築經理股份有限公司・15・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/07・建照 壯鄉工字第05997-01號、壯鄉工字第05997-10號、壯鄉工字第05997-11號、壯鄉工字第05997-12號、壯鄉工字第05997-13號、壯鄉工字第05997-14號、壯鄉工字第05997-02號、壯鄉工字第05997-03號、壯鄉工字第05997-04號、壯鄉工字第05997-05號、壯鄉工字第05997-06號、壯鄉工字第05997-07號、壯鄉工字第05997-08號、壯鄉工字第05997-09號
預售中位單價
21.1萬/坪
14 筆・2023/10～2025/01
溢價 vs 同區中古
-11.9%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.9
交屋後中古 vs 預售
-1.0%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 富登新10
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-7號 | 21.2 | 1,380 | 65.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-16號 | 19.0 | 1,320 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-8號 | 22.3 | 1,280 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-9號 | 20.8 | 1,380 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-5號 | 21.6 | 1,110 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/17 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-6號 | 20.3 | 1,050 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-12號 | 20.6 | 1,120 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-11號 | 20.6 | 1,120 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-13號 | 20.6 | 1,120 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-2號 | 21.7 | 1,238 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-15號 | 20.9 | 1,140 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/12 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-1號 | 21.1 | 1,200 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/11 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7號 | 21.8 | 1,410 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 7房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/09 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段256巷21弄7-3號 | 20.7 | 1,180 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 20.7 | 1,380 | 66.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 19.5 | 1,320 | 67.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 22.9 | 1,280 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/01/02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 21.0 | 1,380 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/27 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 21.8 | 1,110 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/17 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 21.3 | 1,050 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 20.8 | 1,120 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 20.8 | 1,120 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 20.8 | 1,120 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/17 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 21.9 | 1,238 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/12 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 21.1 | 1,140 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/12 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 21.3 | 1,200 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/11 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 22.4 | 1,410 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 7房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/09 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 20.9 | 1,180 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美城段 508-10 | 7.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/03/07 |
| 美城段 508-11 | 4.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/01/02 |
| 美城段 508-12 | 4.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/12/25 |
| 美城段 508-13 | 6.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/21 |
| 美城段 508-14 | 6.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/22 |
| 美城段 508-15 | 5.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/21 |
| 美城段 508-16 | 4.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/17 |
| 美城段 508-17 | 2.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/18 |
| 美城段 508-18 | 12.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/11 |
| 美城段 508-19 | 4.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/12 |
| 美城段 508-20 | 6.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/17 |
| 美城段 508-21 | 6.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/09 |
| 美城段 508-22 | 5.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/27 |
| 美城段 508-23 | 4.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/17 |
| 美城段 508-24 | 2.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/20 |
| 美城段 508-25 | 32.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/11 |
| 美城段 508-26 | 26.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/12 |
| 美城段 508-27 | 26 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/17 |
| 美城段 508-28 | 22.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/09 |
| 美城段 508-29 | 21.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/12/27 |
| 美城段 508-3 | 36.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/01/02 |
| 美城段 508-30 | 25.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/17 |
| 美城段 508-31 | 33.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/20 |
| 美城段 508-4 | 22.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/12/25 |
| 美城段 508-5 | 20.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/21 |
| 美城段 508-6 | 20.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/22 |
| 美城段 508-7 | 22 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/21 |
| 美城段 508-8 | 22.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/17 |
| 美城段 508-9 | 33.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。