預售中位單價
19.9萬/坪
13 筆・2023/10～2025/08
溢價 vs 同區中古
-6.1%
五結鄉 近一年中古中位 21.2
交屋後中古 vs 預售
+2.8%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 京采五結
近一年中古 2 筆・中位 20.4 萬/坪・近三年 19.8・一年 +0.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 21.0 | 550 | 26.3 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/30 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 19.9 | 505 | 25.4 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/05 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 19.7 | 518 | 26.3 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/27 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 19.7 | 518 | 26.3 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/05 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 19.8 | 519 | 26.2 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/28 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 19.9 | 520 | 26.2 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/16 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 19.1 | 458 | 23.9 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 19.5 | 509 | 26.2 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/03 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 19.5 | 512 | 26.3 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/11 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 19.3 | 505 | 26.2 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 20.4 | 488 | 23.9 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 20.3 | 500 | 24.6 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 19.1 | 470 | 24.6 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 20.6 | 380 | 18.5 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 | 20.8 | 380 | 18.3 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 19.9 | 518 | 26.1 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/27 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 19.9 | 518 | 26.1 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/05 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 20.0 | 519 | 25.9 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/28 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 20.0 | 520 | 25.9 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/16 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 19.3 | 458 | 23.8 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 19.6 | 509 | 25.9 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/03 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 19.7 | 512 | 26.1 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 19.5 | 505 | 25.9 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/22 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 20.4 | 500 | 24.5 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2024/04/22 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 20.5 | 488 | 23.8 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2024/03/23 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 19.2 | 470 | 24.5 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/09 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 21.0 | 545 | 25.9 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 40萬 | |
| 2023/10/03 | 宜蘭縣五結鄉季水路北巷 | 20.8 | 540 | 25.9 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加新段 87 | 74.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。