新建案 › 宜蘭縣冬山鄉
依山境
照安一路338巷・建商 圓鑫建設有限公司・16・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/15・建照 冬鄉建字第03321-1號、冬鄉建字第03321-10號、冬鄉建字第03321-11號、冬鄉建字第03321-12號、冬鄉建字第03321-13號、冬鄉建字第03321-14號、冬鄉建字第03321-15號、冬鄉建字第03321-2號、冬鄉建字第03321-3號、冬鄉建字第03321-4號、冬鄉建字第03321-5號、冬鄉建字第03321-6號、冬鄉建字第03321-7號、冬鄉建字第03321-8號、冬鄉建字第03321-9號
預售中位單價
17.7萬/坪
17 筆・2023/09～2023/11
溢價 vs 同區中古
-18.4%
冬山鄉 近一年中古中位 21.6
交屋後中古 vs 預售
-0.8%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 依山境
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/06 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷12號 | 16.9 | 765 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷9號 | 17.6 | 833 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷6號 | 16.7 | 852 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷16號 | 17.2 | 908 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷7號 | 17.5 | 828 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷5號 | 17.5 | 828 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷15號 | 17.8 | 842 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/01 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷13號 | 17.8 | 842 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷11號 | 17.0 | 805 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/10 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷17號 | 18.0 | 885 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷10號 | 17.7 | 825 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷8號 | 17.8 | 830 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/07 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷1號 | 17.9 | 858 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷3號 | 17.8 | 842 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷18號 | 18.3 | 850 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/03 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路346巷2號 | 16.3 | 930 | 57.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/06 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.1 | 765 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/10/22 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.8 | 833 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.1 | 852 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.6 | 908 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.7 | 828 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.7 | 828 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/10/02 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 18.0 | 842 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/10/01 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 18.0 | 842 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/23 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.2 | 805 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/10 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 18.4 | 885 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/09 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.5 | 825 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/09 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.6 | 830 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/07 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 18.3 | 858 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/05 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 18.0 | 842 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/05 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 18.8 | 850 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/09/03 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.8 | 930 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/09/01 | 宜蘭縣冬山鄉照安一路338巷 | 17.1 | 765 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 安平段 617-10 | 7.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/21 |
| 安平段 617-11 | 4.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/06 |
| 安平段 617-12 | 4.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/09 |
| 安平段 617-13 | 4.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/09 |
| 安平段 617-14 | 4.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/21 |
| 安平段 617-15 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/03 |
| 安平段 617-16 | 6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/07 |
| 安平段 617-17 | 4.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/05 |
| 安平段 617-18 | 4.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/20 |
| 安平段 617-19 | 4.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/20 |
| 安平段 617-20 | 4.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/22 |
| 安平段 617-21 | 4.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/23 |
| 安平段 617-22 | 4.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/01 |
| 安平段 617-23 | 4.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/02 |
| 安平段 617-24 | 4.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/10 |
| 安平段 617-25 | 31.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/10 |
| 安平段 617-26 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/02 |
| 安平段 617-27 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/01 |
| 安平段 617-28 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/23 |
| 安平段 617-29 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/22 |
| 安平段 617-3 | 21.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/21 |
| 安平段 617-30 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/20 |
| 安平段 617-31 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/20 |
| 安平段 617-32 | 19.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/05 |
| 安平段 617-33 | 24.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/07 |
| 安平段 617-4 | 20.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/09 |
| 安平段 617-5 | 19.3 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/09 |
| 安平段 617-6 | 18.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/11/06 |
| 安平段 617-7 | 22.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/21 |
| 安平段 617-8 | 22 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/05 |
| 安平段 617-9 | 18.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/09/05 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。