新建案 › 宜蘭縣宜蘭市

美澍家NO.3

黎明路481巷・建商北岳建設股份有限公司・21・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/13・建照建管建字第00530號

預售中位單價

34.0萬/坪

16 筆・2023/08～2023/09

溢價 vs 同區中古

+49.9%

宜蘭市近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

21 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/16	宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷	38.8	970	25.0	1/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/16	宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷	34.8	998	28.7	3/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/01	宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷	33.1	708	21.4	3/3F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/31	宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷	35.9	790	22.0	3/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/29	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	34.0	748	22.0	2/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/27	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	33.9	978	28.8	3/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/27	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	33.3	938	28.2	2/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/27	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	31.9	938	29.4	2/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/27	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	37.6	788	20.9	1/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/27	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	31.9	930	29.1	2/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/24	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	32.1	688	21.4	2/3F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/19	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	32.8	648	19.7	2/3F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/18	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	32.0	788	24.6	2/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/18	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	38.6	690	17.9	1/3F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/18	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	39.1	988	25.3	1/3F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/16	宜蘭縣宜蘭市振興段977地號	38.7	738	19.1	1/3F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
振興段 977	309.8	農	—	—	2023/09/26

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。