新建案 › 宜蘭縣羅東鎮

謙王

忠孝路・建商佳友建設股份有限公司・95・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/10/11・建照建管建字第00732號

預售中位單價

40.6萬/坪

90 筆・2023/12～2024/11

溢價 vs 同區中古

+78.6%

羅東鎮近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

-4.7%

對應社區 98 筆中古成交

戶數 / 棟數

95 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後謙王

近一年中古 2 筆・中位 38.7 萬/坪・近三年 40.7・一年 -9.1%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	40.0	953	23.8	10/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2025/12/11	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	37.4	1,290	34.5	7/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/05/06	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	46.5	1,360	25.4	1/14F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2025/04/09	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125-1號	36.6	1,320	36.1	1/14F	住宅大樓	1年	0房0廳1衛	—
2025/03/09	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	37.8	1,260	23.8	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/03/05	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	37.8	1,260	33.3	4/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/02/21	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	45.0	1,331	25.0	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 207萬
2025/01/16	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125-1號	46.5	1,420	26.6	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2024/12/02	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	44.6	1,303	25.0	13/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/11/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	44.7	1,325	25.5	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/11/25	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	44.7	1,320	25.0	13/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/11/07	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	44.5	1,110	25.0	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/09/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	40.7	1,155	23.8	9/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/09/10	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	37.8	1,085	23.8	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/08/31	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	44.7	1,322	25.5	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/08/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	44.4	1,108	25.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/08/17	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	38.1	1,145	25.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/08/15	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	42.9	1,240	25.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/08/09	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	44.4	1,273	25.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/08/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	39.3	1,150	25.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/08/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	42.8	1,245	25.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 176萬	預售分件
2024/08/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	43.9	1,120	25.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/08/02	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	44.4	1,320	25.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/08/02	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	39.2	1,148	25.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/08/02	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	42.5	1,251	25.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/07/30	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	44.5	1,325	25.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件含裝潢
2024/07/26	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	39.5	1,170	25.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/07/16	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	43.3	1,275	25.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/07/15	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	40.1	1,171	25.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/07/05	宜蘭縣羅東鎮忠孝路125號	44.6	1,347	25.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 207萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/07	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	44.5	1,110	25.0	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/09/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.7	1,155	23.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/09/10	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	37.8	1,085	23.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/08/31	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	44.7	1,322	25.5	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/08/23	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	—	207	-9.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 207萬
2024/08/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	44.4	1,108	25.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/08/17	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	38.1	1,145	25.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/08/15	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.9	1,240	25.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件含裝潢
2024/08/09	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	44.4	1,273	25.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/08/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.3	1,150	25.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/08/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.8	1,245	25.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 176萬
2024/08/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.9	1,120	25.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/08/02	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.2	1,148	25.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/08/02	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	44.4	1,320	25.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/08/02	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.5	1,251	25.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/07/30	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	44.5	1,325	25.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件含裝潢
2024/07/26	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.5	1,170	25.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/07/16	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.3	1,275	25.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/15	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.1	1,171	25.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/05	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	44.6	1,347	25.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 207萬
2024/06/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	41.2	1,218	25.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/06/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.0	1,164	25.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/06/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.1	1,180	25.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/06/25	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.4	1,273	25.0	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/06/12	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.2	1,205	25.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/06/07	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.1	1,241	25.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/06/07	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.7	990	25.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/06/07	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.2	1,244	25.0	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/05/20	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.4	1,140	23.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 176萬
2024/05/17	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.5	1,196	25.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/05/15	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	—	185	-9.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/05/10	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.3	1,290	25.5	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/05/03	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	37.3	1,485	34.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/03	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.0	1,283	25.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/05/03	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.4	1,298	25.6	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/05/02	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	38.0	1,500	35.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.0	1,712	35.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2024/04/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.6	1,115	23.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/04/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	41.1	1,220	25.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/04/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.8	1,068	25.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/04/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.4	1,253	25.0	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/04/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.9	1,019	25.5	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/04/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.6	1,273	25.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/04/18	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.3	960	23.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/04/12	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.5	1,729	35.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2024/04/12	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	37.8	1,136	25.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/04/12	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.1	1,140	25.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/04/12	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	37.0	1,492	34.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2024/04/12	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	37.6	1,525	35.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2024/03/28	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	38.4	1,552	35.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2024/03/15	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.5	1,197	23.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/03/15	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	43.1	1,285	25.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/03/15	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	41.0	1,213	25.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/03/15	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.0	1,100	23.8	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/03/04	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.2	1,170	25.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/03/04	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	38.8	1,162	25.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/03/04	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.7	1,298	25.6	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 207萬
2024/03/04	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.0	1,281	25.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 207萬
2024/01/29	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	41.5	1,644	34.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/01/29	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	37.0	1,283	34.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/01/29	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	41.2	1,649	35.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2024/01/29	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	38.7	990	25.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/01/24	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	37.6	1,080	23.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/01/21	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.1	1,210	23.8	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 207萬
2024/01/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	37.3	1,471	34.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 176萬
2024/01/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.5	1,180	25.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/01/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	37.7	1,310	34.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/01/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.9	1,227	23.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2024/01/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.0	1,573	34.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.1	1,358	34.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/01/19	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.2	1,557	35.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/12	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	41.5	1,646	34.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2024/01/12	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	41.9	1,660	34.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2024/01/10	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	41.0	1,600	35.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.3	1,145	23.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	38.7	922	23.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	38.2	1,135	23.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	37.3	890	23.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.7	1,589	34.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 176萬
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.8	1,625	34.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.6	1,628	35.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.1	1,588	35.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.0	1,190	25.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.2	1,210	25.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 207萬
2023/12/27	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	38.7	1,155	25.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/12/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.0	1,233	25.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/12/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	42.4	1,180	23.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.6	1,590	34.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	40.8	1,600	35.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	41.9	1,277	25.5	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 207萬
2023/12/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	38.6	1,559	35.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬
2023/12/08	宜蘭縣羅東鎮忠孝路	39.2	1,580	35.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 207萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
北成段 25-1	—	住	—	—	2026/03/21
北成段 25-2	—	住	—	—	2026/03/21

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。