預售中位單價
26.4萬/坪
12 筆・2024/02～2024/08
溢價 vs 同區中古
+8.6%
員山鄉 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-3.4%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 宸陽城陽
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 25.5 | 730 | 25.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 26.1 | 725 | 25.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2024/08/08 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 26.0 | 680 | 23.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 23.0 | 660 | 28.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 25.3 | 706 | 25.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 25.0 | 698 | 25.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 25.9 | 720 | 25.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 21.9 | 628 | 28.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 26.0 | 660 | 23.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2024/03/19 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 26.4 | 723 | 25.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 25.5 | 648 | 23.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路11號 | 25.6 | 650 | 23.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 26.2 | 730 | 24.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/08/10 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 26.8 | 725 | 24.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2024/08/08 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 27.0 | 680 | 22.2 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/08/03 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 27.2 | 660 | 22.4 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 26.0 | 706 | 24.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2024/06/02 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 25.7 | 698 | 24.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2024/05/26 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 26.6 | 720 | 24.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2024/04/28 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 25.8 | 628 | 22.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2024/04/21 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 26.7 | 660 | 22.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2024/03/19 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 27.1 | 723 | 24.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2024/02/24 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 26.2 | 648 | 22.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2024/02/21 | 宜蘭縣員山鄉蘭城七路 | 26.3 | 650 | 22.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿蘭城段 98 | 45.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/24 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。