預售中位單價
32.3萬/坪
25 筆・2024/03～2026/03
溢價 vs 同區中古
+42.0%
羅東鎮 近一年中古中位 22.7
交屋後中古 vs 預售
+8.3%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 宏江馥莊
近一年中古 1 筆・中位 34.9 萬/坪・近三年 34.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街349號 | 34.9 | 900 | 25.8 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 32.3 | 860 | 26.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 33.2 | 855 | 25.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/03 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 31.9 | 600 | 18.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/03 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 33.7 | 1,300 | 35.0 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2025/07/03 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 32.6 | 840 | 25.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/17 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 33.2 | 855 | 25.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/16 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 32.5 | 1,140 | 35.0 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/06/26 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 34.1 | 1,190 | 34.9 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/06/08 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 33.0 | 1,380 | 38.2 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/05/28 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 31.1 | 855 | 27.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 32.7 | 1,270 | 35.1 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/04/13 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 32.7 | 1,270 | 35.1 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/04/12 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 29.5 | 810 | 27.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 28.8 | 1,130 | 35.1 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/03/30 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 29.5 | 1,150 | 34.9 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/03/23 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 30.3 | 800 | 26.4 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 29.5 | 810 | 27.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 29.0 | 1,135 | 35.0 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/03/15 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 29.5 | 1,150 | 34.9 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/03/12 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 42.8 | 1,140 | 26.7 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/03/08 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 30.3 | 570 | 18.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/07 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 32.8 | 985 | 26.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/03/07 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 36.2 | 965 | 26.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/03/07 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 28.9 | 1,225 | 38.2 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/03/04 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街 | 30.0 | 1,265 | 38.2 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 十六份新段 59-3 | 3.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/07/31 |
| 十六份新段 60 | 132 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/07/30 |
| 十六份新段 60-1 | 0.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/07/30 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。