預售中位單價
27.6萬/坪
14 筆・2024/04～2024/07
溢價 vs 同區中古
+15.6%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.9
交屋後中古 vs 預售
+8.6%
對應社區 21 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 富登新12
近一年中古 1 筆・中位 30.0 萬/坪・近三年 24.4・一年 +5.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 30.0 | 575 | 19.1 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/25 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13-1號 | 25.6 | 597 | 23.3 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/25 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 25.6 | 597 | 23.3 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/10 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 23.3 | 447 | 19.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/10 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 26.5 | 672 | 25.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/08 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 21.8 | 877 | 40.1 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 26.7 | 677 | 25.4 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 24.3 | 465 | 19.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 26.2 | 665 | 25.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 24.8 | 473 | 19.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/11 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 24.4 | 465 | 19.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 23.4 | 595 | 25.4 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 25.0 | 1,005 | 40.1 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 24.8 | 473 | 19.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 24.8 | 475 | 19.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 23.1 | 623 | 26.9 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 23.2 | 933 | 40.1 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 22.8 | 615 | 26.9 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 23.1 | 585 | 25.4 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 23.8 | 640 | 26.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路3段338巷28弄13號 | 24.2 | 615 | 25.4 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 28.8 | 550 | 19.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/19 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 29.9 | 750 | 25.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 29.3 | 558 | 19.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/11 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 28.9 | 550 | 19.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/01 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 27.1 | 680 | 25.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 27.4 | 1,090 | 39.8 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/09 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 29.3 | 558 | 19.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/09 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 29.3 | 560 | 19.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 26.7 | 708 | 26.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 25.6 | 1,018 | 39.8 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 26.4 | 700 | 26.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 26.7 | 670 | 25.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 27.3 | 725 | 26.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/14 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 27.9 | 700 | 25.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五美段 375 | 196.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/02 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。