預售中位單價
41.2萬/坪
9 筆・2024/09～2025/03
溢價 vs 同區中古
+81.7%
宜蘭市 近一年中古中位 22.7
交屋後中古 vs 預售
-12.4%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 謙君
近一年中古 3 筆・中位 36.1 萬/坪・近三年 39.9・一年 -6.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 36.1 | 1,100 | 25.6 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/10/28 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 34.9 | 2,520 | 61.7 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2025/10/20 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 36.1 | 1,438 | 35.1 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/07/21 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 38.3 | 1,565 | 36.1 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/06/20 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 39.1 | 1,455 | 32.7 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/05/21 | 宜蘭縣宜蘭市民族路459號 | 59.0 | 2,936 | 46.6 | 1/10F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/21 | 宜蘭縣宜蘭市民族路457-1號 | 60.7 | 1,798 | 26.1 | 1/10F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/05/20 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 37.6 | 1,530 | 36.1 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/05/06 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 39.5 | 1,610 | 36.1 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/04/14 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 40.4 | 1,645 | 36.3 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/03/26 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 42.0 | 1,250 | 25.6 | 8/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/03/07 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 39.6 | 1,550 | 34.5 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/01/13 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 38.5 | 1,675 | 34.5 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | 預售分件 |
| 2025/01/07 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 41.2 | 1,240 | 25.6 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/12/03 | 宜蘭縣宜蘭市民族路457號 | 50.6 | 3,333 | 58.1 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 395萬 | 預售分件 |
| 2024/11/15 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 40.2 | 1,204 | 25.6 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/10/16 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 38.6 | 1,588 | 36.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/10/16 | 宜蘭縣宜蘭市農權路3段28號 | 41.7 | 1,253 | 25.6 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/09/25 | 宜蘭縣宜蘭市民族路453號 | 53.7 | 2,270 | 39.0 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/09/25 | 宜蘭縣宜蘭市民族路455號 | 52.4 | 2,185 | 38.3 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段 | 39.6 | 1,550 | 34.5 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/01/13 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段 | 38.5 | 1,675 | 34.5 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | |
| 2025/01/07 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段 | 41.2 | 1,240 | 25.6 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/12/03 | 宜蘭縣宜蘭市民族路 | 50.6 | 3,333 | 58.1 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/11/15 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段 | 40.2 | 1,204 | 25.6 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/10/16 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段 | 41.7 | 1,253 | 25.6 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/10/16 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段 | 38.6 | 1,588 | 36.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/09/25 | 宜蘭縣宜蘭市民族路 | 53.7 | 2,270 | 39.0 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/25 | 宜蘭縣宜蘭市民族路 | 52.4 | 2,185 | 38.3 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 175萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 農權段 377 | — | 住 | — | — | 2025/12/16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。