新建案 › 宜蘭縣頭城鎮

山海序

沙成路二巷旁・建商晏京建設股份有限公司・152・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/11/14・建照建管建字第00312號

預售中位單價

33.9萬/坪

49 筆・2025/01～2026/05

溢價 vs 同區中古

+31.4%

頭城鎮近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

152 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/06	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	31.4	502	16.0	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/27	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	30.6	490	16.0	6/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/11	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	36.1	845	23.4	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/28	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	43.2	1,010	23.4	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/18	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	39.2	756	19.3	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/03	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	36.1	845	23.4	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/01/01	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	30.2	490	16.3	6/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/12/10	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	41.9	980	23.4	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/11/29	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	28.8	461	16.0	5/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/08/07	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	37.0	820	22.1	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/08/05	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	37.6	1,000	23.4	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 120萬
2025/08/01	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	41.0	960	23.4	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/07/26	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	33.7	650	19.3	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/07/12	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	40.1	888	22.1	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/07/11	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	35.1	677	19.3	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/06/25	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	33.1	638	19.3	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/06/21	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	38.2	872	19.3	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	一樓平面 135萬
2025/05/01	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	43.2	1,010	23.4	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/04/14	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	28.0	540	19.3	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/04/12	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	38.9	910	23.4	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/04/12	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	30.5	487	16.0	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/03/19	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	42.5	995	23.4	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/03/16	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	39.3	870	22.1	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/02/27	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	39.8	768	19.3	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/02/23	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	39.9	770	19.3	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/02/08	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	28.7	466	16.3	5/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/21	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	38.8	1,037	23.4	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	一樓平面 130萬
2025/01/20	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	33.9	655	19.3	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/18	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	28.4	461	16.3	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/18	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	37.1	835	19.3	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 120萬
2025/01/17	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	33.2	745	19.3	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 105萬
2025/01/17	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	31.9	655	16.8	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 120萬
2025/01/16	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	36.9	712	19.3	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/10	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	32.0	632	16.0	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	一樓平面 120萬
2025/01/10	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	30.5	495	16.3	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/10	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	30.6	696	19.3	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 105萬
2025/01/10	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	29.4	698	19.3	6/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	一樓平面 130萬
2025/01/10	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	28.1	450	16.0	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/10	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	28.7	554	19.3	5/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/09	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	36.5	975	23.4	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 120萬
2025/01/09	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	29.0	689	19.3	3/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	一樓平面 130萬
2025/01/09	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	41.0	1,090	23.4	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	一樓平面 130萬
2025/01/09	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	28.4	461	16.3	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/09	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	28.8	675	19.3	3/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 120萬
2025/01/08	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	30.9	596	19.3	6/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/08	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	29.9	671	19.3	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 95萬
2025/01/07	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	38.9	1,020	23.4	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 110萬
2025/01/07	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	43.1	1,143	23.4	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	一樓平面 135萬
2025/01/05	宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號	28.4	475	16.8	5/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
過港段 1268-1	—	住	—	—	2026/05/06
過港段 1268-2	—	住	—	—	2026/05/06
過港段 1268-3	—	住	—	—	2026/05/06
過港段 1268-4	—	住	—	—	2026/05/06

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。