新建案 › 宜蘭縣冬山鄉

國磐季

冬山路・建商國磐建設股份有限公司・25・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/21・建照建管建字第00006號

預售中位單價

30.4萬/坪

12 筆・2025/03～2026/04

溢價 vs 同區中古

+40.5%

冬山鄉近一年中古中位 21.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

25 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	宜蘭縣冬山鄉香和路	30.7	1,375	40.9	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/12/25	宜蘭縣冬山鄉香和路	30.5	1,335	39.8	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/12/25	宜蘭縣冬山鄉香和路	30.5	1,335	39.8	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/06/20	宜蘭縣冬山鄉香和段	30.3	1,358	40.9	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/05/07	宜蘭縣冬山鄉香和段	30.3	1,325	39.8	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/04/28	宜蘭縣冬山鄉香和段	29.0	1,270	39.8	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2025/04/16	宜蘭縣冬山鄉香和段	29.5	1,290	39.8	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2025/04/08	宜蘭縣冬山鄉香和段	31.4	1,400	40.9	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2025/03/25	宜蘭縣冬山鄉香和段	28.7	1,258	39.8	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2025/03/15	宜蘭縣冬山鄉香和路	28.0	900	27.9	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2025/03/08	宜蘭縣冬山鄉香和路	31.5	1,375	39.8	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/03/03	宜蘭縣冬山鄉香和段	45.0	2,188	45.7	1/8F	華廈	—	1房1廳1衛	一樓平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
香和段 1114	155.2	住	—	—	2026/04/25
香和段 1126	192.9	住	—	—	2026/04/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。