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力信擎朗

維揚路・建商力聚建設有限公司・54・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/07・建照建管建字第00017號

預售中位單價

43.8萬/坪

36 筆・2025/07～2026/04

溢價 vs 同區中古

+92.9%

羅東鎮近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

54 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/07	宜蘭縣羅東鎮維揚路	47.6	1,831	34.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/03/09	宜蘭縣羅東鎮維揚路	39.1	1,705	38.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/11/13	宜蘭縣羅東鎮維揚路	48.1	1,703	31.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/10/11	宜蘭縣羅東鎮維揚路	45.5	1,758	34.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/07	宜蘭縣羅東鎮維揚路	48.4	1,858	34.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/07	宜蘭縣羅東鎮維揚路	48.9	1,748	31.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/03	宜蘭縣羅東鎮維揚路	46.2	1,782	34.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/28	宜蘭縣羅東鎮維揚路	47.9	2,068	39.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/18	宜蘭縣羅東鎮維揚路	46.7	1,678	31.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/17	宜蘭縣羅東鎮維揚路	41.9	1,814	39.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/09/09	宜蘭縣羅東鎮維揚路	45.8	1,966	39.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/09/08	宜蘭縣羅東鎮維揚路	47.1	1,994	38.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/09/08	宜蘭縣羅東鎮維揚路	39.7	1,808	41.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/09/07	宜蘭縣羅東鎮維揚路	43.8	1,556	31.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/09/06	宜蘭縣羅東鎮維揚路	45.5	1,953	38.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/06	宜蘭縣羅東鎮維揚路	39.5	1,713	38.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/06	宜蘭縣羅東鎮維揚路	45.0	2,046	41.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/03	宜蘭縣羅東鎮維揚路	44.2	1,902	38.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/01	宜蘭縣羅東鎮維揚路	43.0	1,857	39.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/26	宜蘭縣羅東鎮維揚路	43.2	1,557	31.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/08/26	宜蘭縣羅東鎮維揚路	41.8	1,082	25.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/08/20	宜蘭縣羅東鎮維揚路	43.9	1,703	34.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/08/18	宜蘭縣羅東鎮維揚路	43.7	1,973	41.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/16	宜蘭縣羅東鎮維揚路	39.3	1,812	41.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/08/15	宜蘭縣羅東鎮維揚路	43.1	1,968	41.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/08/10	宜蘭縣羅東鎮維揚路	43.4	1,553	31.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/10	宜蘭縣羅東鎮維揚路	46.7	1,979	38.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/07	宜蘭縣羅東鎮維揚路	44.8	1,714	34.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/03	宜蘭縣羅東鎮維揚路	41.1	1,607	34.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/08/02	宜蘭縣羅東鎮維揚路	39.3	1,706	38.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/08/02	宜蘭縣羅東鎮維揚路	45.4	2,021	40.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/02	宜蘭縣羅東鎮維揚路	40.5	1,567	34.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/07/30	宜蘭縣羅東鎮維揚路	38.9	1,690	38.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/07/23	宜蘭縣羅東鎮維揚路	42.3	1,628	34.4	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/07/19	宜蘭縣羅東鎮維揚路	44.6	2,010	41.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/07/18	宜蘭縣羅東鎮維揚路	43.3	1,936	40.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
維揚段 324-1	—	住	—	—	2026/04/07
維揚段 325	—	住	—	—	2026/04/07
維揚段 325-1	—	住	—	—	2026/04/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。