新建案 › 宜蘭縣冬山鄉

美澍川NO.9

武罕七路・建商北岳建設股份有限公司・41・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/08/08・建照冬鄉建字第07406號

預售中位單價

27.7萬/坪

12 筆・2025/10～2026/04

溢價 vs 同區中古

+28.2%

冬山鄉近一年中古中位 21.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

41 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/29	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	28.9	1,170	36.2	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2026/03/26	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	27.8	945	29.6	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/10/28	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	27.6	1,150	37.3	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/10/24	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	28.0	940	29.3	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/10/21	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	27.0	1,188	39.6	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/10/20	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	31.7	1,198	34.0	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/10/17	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	26.8	1,183	39.5	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/10/15	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	26.3	1,158	39.4	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/10/12	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	25.9	920	30.8	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 122萬
2025/10/11	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	33.2	958	25.2	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/10/11	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	27.4	905	28.5	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/10/07	宜蘭縣冬山鄉武罕七路	30.5	850	27.9	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。