新建案 › 宜蘭縣員山鄉
文風翠庭第21期
惠深二路一段66巷・建商 誠永建設有限公司・17・特定農業區 甲種建築用地、鄉村區 乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/15・建照 員鄉工字第09187-01號、員鄉工字第09187-10號、員鄉工字第09187-11號、員鄉工字第09187-12號、員鄉工字第09187-13號、員鄉工字第09187-14號、員鄉工字第09187-15號、員鄉工字第09187-16號、員鄉工字第09187-02號、員鄉工字第09187-03號、員鄉工字第09187-04號、員鄉工字第09187-05號、員鄉工字第09187-06號、員鄉工字第09187-07號、員鄉工字第09187-08號、員鄉工字第09187-09號
預售中位單價
26.4萬/坪
14 筆・2025/10～2026/04
溢價 vs 同區中古
+8.6%
員山鄉 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 26.3 | 1,250 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/03/08 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 25.6 | 1,318 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/13 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 27.6 | 1,350 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/08 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 25.8 | 1,328 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/02 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 31.9 | 1,640 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/12/29 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 26.7 | 1,378 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/15 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 26.5 | 1,366 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/01 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 27.1 | 1,308 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/19 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 26.9 | 1,386 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/12 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 26.3 | 1,358 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/10 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 26.1 | 1,430 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/10 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 26.3 | 1,250 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/06 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 26.3 | 1,250 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/02 | 宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷 | 27.0 | 1,320 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 深惠段 463-38 | 7.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/02 |
| 深惠段 463-39 | 24.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/02 |
| 深惠段 463-42 | 7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/08 |
| 深惠段 463-43 | 20.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/08 |
| 深惠段 463-46 | 7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/08 |
| 深惠段 463-47 | 20.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/08 |
| 深惠段 463-50 | 7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/29 |
| 深惠段 463-51 | 21.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/29 |
| 深惠段 463-54 | 5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/15 |
| 深惠段 463-55 | 24.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/15 |
| 深惠段 463-56 | 24.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/10 |
| 深惠段 463-57 | 4.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/10 |
| 深惠段 463-58 | 4.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/12 |
| 深惠段 463-59 | 25.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/12 |
| 深惠段 463-60 | 24.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/10 |
| 深惠段 463-61 | 4.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/10 |
| 深惠段 463-62 | 4.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/19 |
| 深惠段 463-63 | 25.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/19 |
| 深惠段 463-64 | 26.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/01 |
| 深惠段 463-66 | 6.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/01 |
| 深惠段 463-67 | 5.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/10 |
| 深惠段 463-68 | 28.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/10 |
| 深惠段 463-69 | 2.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/13 |
| 深惠段 463-70 | 29.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/13 |
| 深惠段 463-71 | 24.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/02 |
| 深惠段 471 | 1.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/02 |
| 深惠段 471-1 | 1.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/02 |
| 深惠段 471-10 | 2.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/02 |
| 深惠段 471-2 | 8.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/02 |
| 深惠段 471-3 | 2.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/08 |
| 深惠段 471-4 | 2.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/08 |
| 深惠段 471-5 | 2.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/29 |
| 深惠段 471-6 | 2.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/15 |
| 深惠段 471-7 | 2.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/12 |
| 深惠段 471-8 | 2.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/19 |
| 深惠段 471-9 | 2.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。