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青豐

大洲二路・建商香城建設股份有限公司・53・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2025/11/10・建照建管建師字第90338號

預售中位單價

25.3萬/坪

39 筆・2026/01～2026/05

溢價 vs 同區中古

+14.5%

三星鄉近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

53 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/04	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.6	1,260	51.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2026/04/21	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.5	760	26.5	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 85萬
2026/04/10	宜蘭縣三星鄉大洲二路	26.8	747	24.7	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 85萬
2026/04/09	宜蘭縣三星鄉大洲二路	26.1	565	21.6	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/04/07	宜蘭縣三星鄉大洲二路	26.0	1,330	51.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2026/03/25	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.0	588	23.5	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/03/23	宜蘭縣三星鄉大洲二路	26.6	1,360	51.2	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/03/14	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.1	738	26.0	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 85萬
2026/03/14	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.3	615	24.3	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/03/13	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.2	588	23.3	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/03/13	宜蘭縣三星鄉大洲二路	28.8	724	22.2	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 85萬
2026/03/08	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.7	787	27.3	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 85萬
2026/03/08	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.5	1,250	51.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2026/03/08	宜蘭縣三星鄉大洲二路	29.2	723	22.2	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 75萬
2026/03/07	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.7	626	24.3	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/03/06	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.3	594	23.5	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/03/06	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.7	660	23.3	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 85萬
2026/03/05	宜蘭縣三星鄉大洲二路	27.8	800	25.7	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 85萬
2026/03/05	宜蘭縣三星鄉大洲二路	26.1	645	24.7	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/03/05	宜蘭縣三星鄉大洲二路	26.1	658	25.3	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/02/28	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.3	655	25.9	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/02/25	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.2	720	25.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 85萬
2026/02/15	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.7	711	24.3	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 85萬
2026/02/08	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.3	1,245	51.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2026/02/01	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.4	768	27.3	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 75萬
2026/01/31	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.2	1,238	51.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2026/01/20	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.9	538	21.6	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/01/20	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.2	751	26.4	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 85萬
2026/01/20	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.3	1,523	60.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2026/01/17	宜蘭縣三星鄉大洲二路	23.8	1,220	51.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2026/01/16	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.3	594	23.5	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/01/13	宜蘭縣三星鄉大洲二路	26.0	610	23.5	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/01/10	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.4	1,250	51.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—
2026/01/10	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.0	583	23.3	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/01/08	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.0	790	29.3	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2026/01/06	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.6	805	29.3	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2026/01/04	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.6	805	29.3	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2026/01/04	宜蘭縣三星鄉大洲二路	24.8	643	26.0	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/01/03	宜蘭縣三星鄉大洲二路	25.1	1,288	51.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。