新建案 › 宜蘭縣員山鄉
松佑鑫時代
思源路97巷・建商 松佑建設有限公司・22・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混擬土造・備查 2025/12/23・建照 建管建師字第90096號、建管建師字第90097號、建管建師字第90098號、建管建師字第90099號、建管建師字第90100號、建管建師字第90101號、建管建師字第90102號
預售中位單價
21.7萬/坪
4 筆・2026/02～2026/08
溢價 vs 同區中古
-10.6%
員山鄉 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 宜蘭縣員山鄉思源路97巷 | 21.6 | 810 | 34.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 65萬 | |
| 2026/03/25 | 宜蘭縣員山鄉思源路97巷 | 22.0 | 655 | 29.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/14 | 宜蘭縣員山鄉思源路97巷 | 21.9 | 467 | 21.4 | 2/4F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/26 | 宜蘭縣員山鄉思源路97巷 | 20.7 | 780 | 34.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 65萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 深福段 538-10 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-11 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-12 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-13 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-14 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-15 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-16 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/08/05 |
| 深福段 538-3 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-4 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-5 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-6 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-7 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-8 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 深福段 538-9 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。