預售中位單價
42.5萬/坪
46 筆・2022/01～2024/08
溢價 vs 同區中古
+32.5%
桃園區 近一年中古中位 32.1
交屋後中古 vs 預售
+4.3%
對應社區 52 筆中古成交
戶數 / 棟數
93 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 合輝大璽-萬象
近一年中古 1 筆・中位 44.4 萬/坪・近三年 44.3・一年 -8.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 桃園市桃園區青溪二路100號 | 44.4 | 3,176 | 62.2 | 7/22F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市桃園區青溪二路90號 | 74.3 | 4,498 | 57.7 | 1/22F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/06/20 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 41.7 | 2,995 | 62.4 | 10/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2025/06/20 | 桃園市桃園區青溪二路98號 | 37.3 | 1,885 | 45.1 | 8/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/18 | 桃園市桃園區青溪二路98號 | 36.9 | 1,860 | 45.1 | 10/22F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/08/19 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 48.3 | 3,075 | 59.5 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/07/22 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 46.0 | 3,168 | 59.5 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 45.8 | 3,112 | 62.4 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/07/03 | 桃園市桃園區青溪二路98號 | 47.7 | 3,930 | 77.8 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 46.4 | 2,970 | 59.5 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 桃園市桃園區青溪二路100號 | 49.4 | 3,210 | 56.8 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 405萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 43.4 | 2,928 | 62.4 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 45.1 | 2,900 | 59.5 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 47.4 | 3,228 | 59.5 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 44.6 | 2,860 | 59.5 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 42.4 | 3,098 | 62.4 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 45.2 | 2,910 | 59.5 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 42.6 | 3,047 | 62.4 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/05/02 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 43.1 | 2,898 | 62.4 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 45.7 | 2,930 | 59.5 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 桃園市桃園區青溪二路100號 | 44.2 | 3,146 | 62.2 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 395萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 桃園市桃園區青溪二路100號 | 43.4 | 3,100 | 62.2 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 桃園市桃園區青溪二路100號 | 43.7 | 2,700 | 56.8 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 桃園市桃園區青溪二路100號 | 44.4 | 2,910 | 56.8 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 桃園市桃園區青溪二路96號 | 40.2 | 2,892 | 62.4 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 桃園市桃園區青溪二路100號 | 42.6 | 3,060 | 62.2 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 桃園市桃園區青溪二路100號 | 43.7 | 2,870 | 56.8 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 桃園市桃園區青溪二路100號 | 42.6 | 2,868 | 62.2 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2023/03/06 | 桃園市桃園區青溪二路98號 | 41.4 | 2,270 | 49.6 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/05/06 | 桃園市桃園區青溪二路98號 | 38.0 | 1,930 | 45.1 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-21F | 49.0 | 3,075 | 58.6 | 21/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/22 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-17F | 46.7 | 3,168 | 58.6 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/07/13 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-4F | 46.5 | 3,112 | 61.5 | 4/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/03 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-22F | 48.3 | 3,930 | 76.7 | 22/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/01 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-18F | 47.1 | 2,970 | 58.6 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/29 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-20F | 50.1 | 3,210 | 56.0 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-9F | 44.0 | 2,928 | 61.5 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/23 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-15F | 45.7 | 2,900 | 58.6 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/07 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-20F | 48.1 | 3,228 | 58.6 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/06/01 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-14F | 45.2 | 2,860 | 58.6 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/31 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-6F | 43.0 | 3,098 | 61.5 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/05/18 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-16F | 45.9 | 2,910 | 58.6 | 16/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/12 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-7F | 43.2 | 3,047 | 61.5 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/05/02 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-8F | 43.7 | 2,898 | 61.5 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/27 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-19F | 46.4 | 2,930 | 58.6 | 19/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/29 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-6F | 44.8 | 3,146 | 61.4 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2024/03/17 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-5F | 44.0 | 3,100 | 61.4 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/02/24 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-14F | 44.3 | 2,700 | 56.0 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/21 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-16F | 45.0 | 2,910 | 56.0 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/02/03 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-10F | 43.2 | 3,060 | 61.4 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2023/11/26 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-17F | 44.3 | 2,870 | 56.0 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2023/11/02 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-4F | 43.2 | 2,868 | 61.4 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2023/08/04 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-11F | 40.8 | 2,892 | 61.5 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2023/03/06 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-19F | 42.0 | 2,270 | 48.9 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2022/05/06 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-5F | 38.6 | 1,930 | 44.5 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2022/05/01 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-19F | 41.0 | 2,690 | 56.0 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2022/04/17 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-18F | 40.5 | 2,668 | 56.0 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2022/04/16 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-4F | 38.3 | 1,918 | 44.5 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2022/03/20 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口S2 | 73.0 | 3,586 | 43.6 | 1/22F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2022/03/12 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-7F | 39.1 | 1,942 | 44.5 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/03/10 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-9F | 38.0 | 2,737 | 61.4 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2022/03/10 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-8F | 38.0 | 2,537 | 61.4 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/02/13 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-18F | 40.5 | 2,420 | 48.9 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2022/02/09 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-11F | 37.3 | 1,855 | 44.5 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/02/07 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-6F | 38.8 | 1,930 | 44.5 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/02/06 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-14F | 37.6 | 2,046 | 48.9 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/01/25 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-20F | 40.5 | 2,188 | 48.9 | 20/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/01/23 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A3-5F | 37.1 | 2,487 | 61.5 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/01/22 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-15F | 39.4 | 2,597 | 56.0 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2022/01/21 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-21F | 41.1 | 2,220 | 48.9 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/01/20 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-15F | 39.0 | 2,110 | 48.9 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/01/18 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-9F | 37.4 | 1,860 | 44.5 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/01/13 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-21F | 41.0 | 2,705 | 56.0 | 21/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2022/01/13 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-16F | 39.4 | 2,127 | 48.9 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/01/05 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-11F | 37.8 | 2,725 | 61.4 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2022/01/04 | 桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A2-17F | 39.6 | 2,137 | 48.9 | 17/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民段 97 | — | 商 | — | — | 2025/12/19 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。