新建案 › 桃園市新屋區
墨硯居NO:6
清華里1鄰北勢51之2號旁・建商 堉霖建設開發有限公司・11・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2022/03/11・建照 110桃市都建執照字第會屋00961號
預售中位單價
22.8萬/坪
12 筆・2023/03～2024/03
溢價 vs 同區中古
-4.4%
新屋區 近一年中古中位 23.8
交屋後中古 vs 預售
-2.9%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 墨硯居NO:6
近一年中古 1 筆・中位 22.1 萬/坪・近三年 22.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄39號 | 22.1 | 1,530 | 69.2 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/09/27 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄21號 | 22.8 | 1,700 | 74.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/03/15 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄39號 | 22.8 | 1,575 | 69.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/21 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄33號 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄27號 | 22.8 | 1,395 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄31號 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/15 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄37號 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/01 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄58號 | 24.5 | 2,480 | 101.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄35號 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/14 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄21號 | 22.8 | 1,700 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/10 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄23號 | 22.9 | 1,400 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/08 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄29號 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/19 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄25號 | 22.9 | 1,400 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.8 | 1,575 | 69.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/07/21 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/07/08 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.8 | 1,395 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/06/30 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/06/15 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/06/08 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.8 | 1,575 | 69.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/06/01 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 24.5 | 2,480 | 101.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/05/27 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/04/14 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.8 | 1,700 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/04/10 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.9 | 1,400 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/04/08 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.5 | 1,380 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/03/19 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 22.9 | 1,400 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 清華段 1498 | 32.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/09/27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。