新建案 › 桃園市中壢區

昭揚大展

莊敬路及永福路交叉口等・建商立燿建設股份有限公司・61・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/15・建照 111桃市都見執照字第會壢00781號

預售中位單價

35.9萬/坪

59 筆・2022/08～2023/08

溢價 vs 同區中古

+18.8%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

+79.2%

對應社區 61 筆中古成交

戶數 / 棟數

61 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後昭揚大展

近一年中古 3 筆・中位 64.3 萬/坪・近三年 64.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/04	桃園市中壢區永福路988號	37.6	2,550	52.7	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2026/03/24	桃園市中壢區永福路990號	64.3	3,138	45.7	1/15F	住宅大樓	0年	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2026/03/18	桃園市中壢區永福路982號	66.0	3,738	53.6	1/15F	住宅大樓	0年	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/08/10	桃園市中壢區永福路982號	36.6	2,148	52.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/06/30	桃園市中壢區永福路990號	33.2	1,960	52.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/06/30	桃園市中壢區永福路990號	33.8	1,980	52.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/06/25	桃園市中壢區永福路986號	36.9	2,150	52.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/06/19	桃園市中壢區永福路990號	36.0	2,295	52.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 395萬	預售分件
2023/06/16	桃園市中壢區永福路986號	36.5	2,138	52.7	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/06/11	桃園市中壢區永福路990號	33.6	1,980	52.8	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/06/10	桃園市中壢區永福路986號	34.5	2,023	52.7	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/06/09	桃園市中壢區永福路982號	35.0	2,258	52.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2023/05/16	桃園市中壢區永福路988號	35.7	2,085	52.7	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/04/28	桃園市中壢區永福路982號	35.8	2,280	52.8	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2023/04/27	桃園市中壢區永福路988號	34.8	2,038	52.7	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/04/21	桃園市中壢區永福路982號	36.7	2,358	52.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2023/04/18	桃園市中壢區永福路982號	34.4	2,020	52.8	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/04/13	桃園市中壢區永福路988號	70.5	3,600	48.3	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/04/06	桃園市中壢區永福路986號	35.6	2,091	52.7	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/03/15	桃園市中壢區永福路988號	36.6	2,330	52.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2023/03/10	桃園市中壢區永福路982號	36.2	2,323	52.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2023/03/09	桃園市中壢區永福路982號	35.9	2,315	52.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2023/03/08	桃園市中壢區永福路982號	35.8	2,300	52.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2023/02/13	桃園市中壢區永福路982號	35.6	2,098	52.8	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/01/31	桃園市中壢區永福路986號	34.4	2,004	52.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/01/17	桃園市中壢區永福路986號	36.6	2,145	52.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/01/16	桃園市中壢區永福路982號	36.0	2,093	52.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/12/05	桃園市中壢區永福路986號	36.0	2,104	52.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/12/01	桃園市中壢區永福路988號	36.1	2,300	52.7	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/11/28	桃園市中壢區永福路986號	35.3	2,065	52.7	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/10	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.6	2,148	52.8	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/30	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	33.8	1,980	52.8	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/30	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	33.2	1,960	52.8	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/25	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.9	2,150	52.7	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/19	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.0	2,295	52.8	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 395萬
2023/06/16	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.5	2,138	52.7	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/11	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	33.6	1,980	52.8	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/10	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	34.5	2,023	52.7	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/09	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.0	2,258	52.8	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/05/16	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.7	2,085	52.7	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/04/28	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.8	2,280	52.8	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/04/27	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	34.8	2,038	52.7	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/04/21	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.7	2,358	52.8	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/04/18	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	34.4	2,020	52.8	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/04/13	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	70.5	3,600	48.3	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 200萬
2023/04/06	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.6	2,091	52.7	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/03/16	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.6	2,330	52.7	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/03/10	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.2	2,323	52.8	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/03/09	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.9	2,315	52.8	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/03/09	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.9	2,300	52.7	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/03/08	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.8	2,300	52.8	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/02/13	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.6	2,098	52.8	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/01/31	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	34.4	2,004	52.7	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/01/17	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.6	2,145	52.7	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/01/16	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.0	2,093	52.8	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/12/05	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.0	2,104	52.7	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/12/01	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.1	2,300	52.7	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/11/28	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.3	2,065	52.7	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/11/24	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.5	2,139	52.7	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/11/22	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.4	2,075	52.8	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/11/21	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.5	2,139	52.7	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/11/19	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.6	2,145	52.7	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/11/14	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	34.8	2,043	52.8	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/11/07	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.5	2,126	52.7	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/11/07	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.8	2,160	52.8	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/11/05	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.9	2,296	52.7	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 405萬
2022/11/05	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.9	2,297	52.7	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 405萬
2022/10/29	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.5	2,113	52.7	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/10/07	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.6	2,140	52.8	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/10/06	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	34.4	2,016	52.7	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/10/04	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	33.8	1,988	52.8	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/09/12	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.9	2,096	52.7	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/09/12	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.6	2,087	52.8	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/09/09	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.0	2,108	52.8	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/09/04	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	37.0	2,158	52.8	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/09/03	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	33.6	1,980	52.8	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/09/02	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.7	2,152	52.8	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/08/31	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	37.2	2,168	52.8	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/08/28	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.5	2,280	52.7	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2022/08/27	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	34.2	2,198	52.7	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 395萬
2022/08/27	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	80.3	3,030	32.5	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 420萬
2022/08/26	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.2	2,320	52.8	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2022/08/25	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	33.8	1,988	52.8	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/08/25	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.4	2,260	52.7	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 395萬
2022/08/22	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.1	2,115	52.7	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/08/20	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.3	2,128	52.7	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/08/15	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.9	2,110	52.8	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/08/15	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	36.4	2,125	52.7	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/08/15	桃園市中壢區莊敬路與永福路交叉口等	35.6	2,085	52.8	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
自立段 1324-2	72.6	住	—	—	2026/04/04
自立段 1324-4	120.4	住	—	—	2026/04/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。