預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 一巷墅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.9・一年 +4.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 桃園市楊梅區民有路1段478巷12-3號 | 26.1 | 1,610 | 61.6 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/14 | 桃園市楊梅區民有路1段478巷12-1號 | 24.9 | 1,570 | 63.0 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2025/01/11 | 桃園市楊梅區民有路1段478巷12-2號 | 24.5 | 1,500 | 61.3 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/14 | 桃園市楊梅區民有路1段478巷12-5號 | 25.0 | 1,625 | 65.1 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民有段 398-32 | 14.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/08/02 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。