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映禾大墅

桃園市中壢區內定十六街288巷31號・建商佺富建設有限公司代表人:簡陳圓・20・農業區建地目・RC造・備查 2022/09/07・建照 (110)桃市都建執照字第會壢00270

預售中位單價

24.4萬/坪

20 筆・2022/11～2023/05

溢價 vs 同區中古

-19.1%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

+2.3%

對應社區 22 筆中古成交

戶數 / 棟數

20 戶

預售成交走勢

交屋後映禾大墅

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/29	桃園市中壢區內定十六街288巷16-8號	25.0	2,250	90.1	—	透天厝	1年	5房2廳6衛	—
2023/09/29	桃園市中壢區內定十六街288巷16-7號	25.0	2,250	90.1	—	透天厝	1年	5房2廳6衛	—
2023/05/21	桃園市中壢區內定十六街288巷18-2號	24.4	2,200	90.1	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/05/19	桃園市中壢區內定十六街288巷18-3號	24.3	2,188	90.1	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/05/14	桃園市中壢區內定十六街288巷18-1號	24.3	2,185	90.1	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/05/07	桃園市中壢區內定十六街288巷16-5號	26.1	2,350	90.1	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/05/02	桃園市中壢區內定十六街288巷18-9號	24.5	2,210	90.1	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/04/09	桃園市中壢區內定十六街288巷18-10號	24.4	2,200	90.1	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/04/09	桃園市中壢區內定十六街288巷16號	24.2	2,250	92.8	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/03/24	桃園市中壢區內定十六街288巷16-7號	23.9	2,150	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/03/24	桃園市中壢區內定十六街288巷16-8號	23.9	2,150	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/03/23	桃園市中壢區內定十六街288巷18-8號	24.8	2,230	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/03/19	桃園市中壢區內定十六街288巷18-7號	24.8	2,230	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/03/18	桃園市中壢區內定十六街288巷16-3號	23.9	2,150	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/03/12	桃園市中壢區內定十六街288巷16-6號	24.0	2,160	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/03/07	桃園市中壢區內定十六街288巷16-2號	23.9	2,150	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/03/05	桃園市中壢區內定十六街288巷18-11號	24.8	2,300	92.7	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/12/27	桃園市中壢區內定十六街288巷16-9號	26.9	2,500	92.9	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/12/04	桃園市中壢區內定十六街288巷18-6號	24.4	2,200	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/12/03	桃園市中壢區內定十六街288巷18號	26.5	2,460	92.9	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/11/22	桃園市中壢區內定十六街288巷16-1號	23.9	2,150	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/05/21	桃園市中壢區內定十六街288巷18-5號	24.4	2,200	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/21	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.4	2,200	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/05/21	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.4	2,200	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/05/19	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.3	2,188	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/05/14	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.3	2,185	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/05/07	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	26.1	2,350	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/05/02	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.5	2,210	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/04/09	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.2	2,250	92.8	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/04/09	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.4	2,200	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/03/24	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	23.9	2,150	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/03/24	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	23.9	2,150	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/03/23	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.8	2,230	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/03/19	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.7	2,230	90.4	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/03/18	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	23.9	2,150	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/03/12	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.0	2,160	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/03/07	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	23.9	2,150	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/03/05	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.8	2,300	92.7	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/12/27	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	26.9	2,500	92.9	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/12/04	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	24.4	2,200	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/12/03	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	26.5	2,460	92.9	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/11/22	桃園市中壢區內定十六街288巷31號	23.9	2,150	90.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
內壢段 1476-10	30.3	農	—	—	2023/05/02
內壢段 1476-11	27.2	農	—	—	2023/04/09
內壢段 1476-12	40.5	農	—	—	2023/03/05
內壢段 1476-13	33.9	農	—	—	2023/04/09
內壢段 1476-14	24.8	農	—	—	2022/11/22
內壢段 1476-15	25.1	農	—	—	2023/03/07
內壢段 1476-16	25.1	農	—	—	2023/03/18
內壢段 1476-17	25.4	農	—	—	2023/05/07
內壢段 1476-18	25.4	農	—	—	2023/03/12
內壢段 1476-19	25.1	農	—	—	2023/09/29
內壢段 1476-20	25.1	農	—	—	2023/09/29
內壢段 1476-21	30.3	農	—	—	2022/12/27
內壢段 1476-22	12.1	農	—	—	2022/12/27
內壢段 1476-23	—	農	—	—	2023/09/29
內壢段 1476-3	26	農	—	—	2023/05/14
內壢段 1476-4	26.9	農	—	—	2023/05/21
內壢段 1476-5	27.8	農	—	—	2023/05/19
內壢段 1476-6	28.7	農	—	—	2023/05/21
內壢段 1476-7	29.6	農	—	—	2022/12/04
內壢段 1476-8	30.6	農	—	—	2023/03/19
內壢段 1476-9	31.2	農	—	—	2023/03/23

附近 1.5 公里的建案

華憶建設股份有限公司・1150 m・— 萬/坪・0 筆

岩美開發建設有限公司・1242 m・26.6 萬/坪・26 筆

綠意領航1號

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木川建設股份有限公司・1497 m・26.6 萬/坪・56 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。