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佳陞豐景

南山路三段218巷附近・建商佳陞建設股份有限公司・185・第二種住宅區・RC造・備查 2022/09/20・建照桃市都建執照字第會蘆00625-01號

預售中位單價

32.3萬/坪

184 筆・2022/11～2024/08

溢價 vs 同區中古

+8.8%

蘆竹區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

+1.7%

對應社區 192 筆中古成交

戶數 / 棟數

185 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後佳陞豐景

近一年中古 4 筆・中位 32.9 萬/坪・近三年 33.3・一年 -14.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	桃園市蘆竹區埤腳街170號	31.4	1,050	23.8	3/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/12/02	桃園市蘆竹區埤腳街196號	34.4	1,090	22.3	7/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/10/12	桃園市蘆竹區埤腳街156號	33.9	1,550	36.1	7/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2025/10/10	桃園市蘆竹區埤腳街198號	31.9	1,020	22.3	4/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/07/27	桃園市蘆竹區埤腳街210號	32.1	1,375	33.5	10/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2025/04/19	桃園市蘆竹區埤腳街172號	32.0	1,368	33.1	2/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2025/01/11	桃園市蘆竹區埤腳街168號	34.6	1,188	24.7	6/8F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2024/08/19	桃園市蘆竹區埤腳街196號	35.0	2,233	58.8	1/10F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/07/22	桃園市蘆竹區埤腳街186號	37.8	1,557	36.5	1/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/07/22	桃園市蘆竹區埤腳街160號	37.8	1,870	45.1	1/8F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/07/15	桃園市蘆竹區埤腳街158號	37.5	1,913	46.4	1/8F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/07/15	桃園市蘆竹區埤腳街172號	37.8	1,553	36.7	1/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/07/01	桃園市蘆竹區埤腳街176號	37.8	1,485	39.3	1/9F	華廈	—	0房0廳0衛	—	預售分件
2024/07/01	桃園市蘆竹區埤腳街198號	36.0	1,661	41.5	1/10F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/03/14	桃園市蘆竹區埤腳街206號	29.8	849	23.8	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2024/03/11	桃園市蘆竹區埤腳街156號	41.0	1,650	36.0	1/8F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/01/22	桃園市蘆竹區埤腳街176號	33.3	1,517	40.4	5/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/01/15	桃園市蘆竹區埤腳街190號	31.8	1,460	40.4	3/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/01/08	桃園市蘆竹區埤腳街188號	33.3	1,457	38.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/01/02	桃園市蘆竹區埤腳街176號	31.8	1,460	40.4	3/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/01/02	桃園市蘆竹區埤腳街176號	31.7	1,630	40.4	4/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2023/12/28	桃園市蘆竹區埤腳街176號	33.4	1,524	40.4	9/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/12/25	桃園市蘆竹區埤腳街176號	33.5	1,528	40.4	7/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/12/25	桃園市蘆竹區埤腳街178號	31.8	1,400	38.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/12/25	桃園市蘆竹區埤腳街190號	33.5	1,527	40.4	7/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/12/25	桃園市蘆竹區埤腳街190號	33.3	1,520	40.4	6/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/12/21	桃園市蘆竹區埤腳街188號	32.2	1,590	38.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2023/12/18	桃園市蘆竹區埤腳街188號	32.0	1,405	38.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/12/18	桃園市蘆竹區埤腳街180號	33.2	1,520	40.5	5/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/12/18	桃園市蘆竹區埤腳街182號	31.9	1,472	40.6	3/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/19	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	35.0	2,233	58.8	1/10F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 175萬
2024/07/22	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	37.8	1,557	36.6	1/9F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 175萬
2024/07/22	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	37.8	1,870	45.1	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2024/07/15	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	37.5	1,913	46.4	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 175萬
2024/07/15	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	37.8	1,553	36.7	1/9F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2024/07/01	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	37.8	1,485	39.3	1/9F	店面	—	0房0廳0衛	—
2024/07/01	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	36.0	1,661	41.5	1/10F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2024/03/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	41.0	1,640	36.0	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 165萬
2024/01/22	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.3	1,517	40.4	5/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/15	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.8	1,460	40.4	3/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/08	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.3	1,457	38.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/02	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.8	1,460	40.4	3/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/02	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.7	1,455	40.4	4/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/28	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.4	1,524	40.4	9/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/25	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.5	1,528	40.4	7/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/25	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.8	1,400	38.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/25	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.3	1,520	40.4	6/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/25	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.5	1,527	40.4	7/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/21	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.2	1,590	38.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/12/18	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.9	1,472	40.6	3/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/18	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.0	1,405	38.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/18	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.3	1,530	40.6	5/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/18	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.2	1,520	40.5	5/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/14	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.2	1,515	40.4	5/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.4	1,462	38.5	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.8	1,400	38.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.3	1,455	38.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.6	1,302	33.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/08	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.3	1,290	33.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/04	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.0	1,003	26.2	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/12/04	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.1	1,286	33.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/04	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.5	1,297	33.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/29	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.9	1,268	33.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/29	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.6	1,222	33.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/27	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.2	1,279	33.5	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/27	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.7	1,472	38.5	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/27	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.3	1,458	38.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/27	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.9	1,268	33.5	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/23	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.4	1,228	33.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/20	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	34.1	998	24.4	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/11/20	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.7	1,238	33.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/20	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.4	1,293	33.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/17	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.8	1,230	33.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/13	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.3	1,695	40.4	6/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/11/13	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.0	973	25.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/11/13	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	34.1	967	23.8	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/11/13	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.8	1,537	40.4	8/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/13	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.8	1,230	33.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/06	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.7	1,303	33.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/06	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.9	988	26.1	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/11/06	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.8	999	24.7	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/30	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	34.4	1,003	24.4	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/30	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.6	1,215	33.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/30	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.7	996	24.7	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/23	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	34.0	1,312	33.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/23	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.3	1,220	33.7	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/23	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.5	1,287	33.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/16	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.1	1,275	33.5	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/16	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.8	998	24.7	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/16	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	30.9	1,007	27.2	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/16	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.4	1,688	40.6	9/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/10/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.3	1,020	27.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.6	1,468	38.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/10/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.9	1,352	36.1	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/02	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.5	1,455	38.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/02	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.4	955	24.7	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/10/02	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.7	1,223	33.7	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/25	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.2	1,328	36.1	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/25	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.2	1,228	33.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/25	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.4	970	24.4	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/09/18	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.4	1,523	40.4	9/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/18	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.8	988	24.7	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/09/18	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.9	992	24.4	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/09/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.4	1,462	38.5	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.0	1,256	33.7	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/11	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.7	978	24.4	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/09/04	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.4	935	23.8	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/09/04	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.5	1,338	36.1	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/04	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.5	973	24.4	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/08/28	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.6	1,220	33.7	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/28	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.9	972	23.8	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/08/28	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.9	1,266	33.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/28	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.0	1,040	27.4	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/08/21	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.1	1,032	27.4	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/08/21	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.0	885	22.5	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/21	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.7	967	23.8	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/08/21	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.2	1,278	33.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/21	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.5	962	23.8	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/08/21	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.5	1,531	40.5	7/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/14	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.4	1,050	27.4	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/08/14	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.3	996	26.8	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/08/14	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.9	1,038	27.4	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/08/14	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.5	1,053	27.4	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/08/14	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	33.3	1,512	40.5	6/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/14	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.3	1,478	40.6	4/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/07	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.8	1,238	33.7	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/07	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.1	938	24.4	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/08/07	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	32.4	870	26.9	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/07	桃園市蘆竹區新鼻段175地號	31.1	1,013	27.3	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新鼻段 175	—	住	—	—	2026/03/15

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。