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君邑莫內

桃園市楊梅區中山北路1段282號・建商富邑建設有限公司・216・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2022/10/11・建照桃市都建執照字第會楊00710號

預售中位單價

31.1萬/坪

216 筆・2022/11～2024/04

溢價 vs 同區中古

+39.8%

楊梅區近一年中古中位 22.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

216 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/14	桃園市楊梅區中山北路1段282號	47.9	2,708	52.7	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 185萬
2024/02/22	桃園市楊梅區中山北路1段282號	49.8	2,750	51.8	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 170萬
2024/01/21	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.8	1,060	26.4	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2024/01/20	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.1	1,070	26.4	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2024/01/18	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.4	1,060	26.4	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/01/13	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.8	1,045	25.6	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/01/06	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.1	1,068	26.4	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2024/01/06	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.8	1,160	30.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/28	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.5	1,038	25.6	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/12/28	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.6	1,055	26.4	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/26	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.1	1,068	26.4	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/22	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.1	1,068	26.4	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/10	桃園市楊梅區中山北路1段282號	44.2	2,618	55.2	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 180萬
2023/12/09	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.5	1,056	26.2	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/11/26	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.9	1,060	26.3	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/11/20	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.1	1,043	26.4	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/11/11	桃園市楊梅區中山北路1段282號	45.3	1,790	35.5	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 180萬
2023/10/28	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.9	1,063	26.4	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/10/27	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.2	1,096	27.1	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/10/15	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.7	1,067	26.4	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/10/14	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.0	1,066	26.4	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/10/12	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.5	1,038	25.6	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/10/01	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.2	1,045	26.4	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/28	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.6	1,066	26.4	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/09/27	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.3	1,050	25.6	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/25	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.8	1,056	26.3	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/17	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.2	1,708	44.6	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/17	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.5	1,043	25.6	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 185萬
2023/09/16	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.1	1,660	44.7	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/16	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.6	1,055	26.4	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/16	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.8	1,066	26.3	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/09/10	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.1	1,475	39.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/02	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.2	1,065	26.2	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/20	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.0	1,075	26.4	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/08/18	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.9	1,040	25.6	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/13	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.9	1,138	30.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/10	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.6	1,860	44.7	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/08/07	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.4	1,850	44.6	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/08/06	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.7	1,062	26.2	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/08/02	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.6	1,030	26.4	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/07/31	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.3	1,222	30.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/07/23	桃園市楊梅區中山北路1段282號	44.8	1,627	32.5	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 170萬
2023/07/16	桃園市楊梅區中山北路1段282號	39.3	2,330	50.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/07/16	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.5	1,056	26.2	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/07/14	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.3	1,045	26.3	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/07/09	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.6	1,490	39.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/06	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.9	1,048	26.4	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/06/30	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.2	1,055	26.4	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/06/30	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.7	1,188	30.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/30	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.9	1,200	30.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/30	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.3	1,121	30.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/25	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.0	1,142	30.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/19	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.3	1,056	26.2	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 185萬
2023/06/17	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.8	1,045	26.4	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/06/17	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.0	1,050	26.4	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/06/12	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.4	1,153	30.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/07	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.5	1,675	44.6	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/05	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.1	1,018	25.6	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/03	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.9	1,018	26.3	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/05/28	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.6	1,003	26.4	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/05/15	桃園市楊梅區中山北路1段282號	34.0	1,188	29.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/26	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.6	1,180	30.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/04/23	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.0	1,013	26.4	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/04/15	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.0	977	26.4	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 160萬
2023/04/13	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.8	1,063	26.9	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/09	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.9	1,010	26.4	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/04/09	桃園市楊梅區中山北路1段282號	30.9	1,560	44.6	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/01	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.6	1,430	38.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/30	桃園市楊梅區中山北路1段282號	46.2	3,730	77.0	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/30	桃園市楊梅區中山北路1段282號	47.2	2,833	56.4	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/26	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.9	1,007	26.3	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/26	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.7	1,150	29.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/26	桃園市楊梅區中山北路1段282號	30.6	977	26.4	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/20	桃園市楊梅區中山北路1段282號	38.3	1,308	29.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/18	桃園市楊梅區中山北路1段282號	30.5	974	26.4	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/18	桃園市楊梅區中山北路1段282號	37.5	1,292	29.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/14	桃園市楊梅區中山北路1段282號	33.0	1,160	29.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/14	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.9	1,020	26.4	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/12	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.3	988	26.2	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/12	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.7	1,168	30.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/10	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.6	1,002	26.4	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/06	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.6	1,785	44.6	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/03/05	桃園市楊梅區中山北路1段282號	30.9	1,550	44.6	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/05	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.5	1,580	44.7	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/01	桃園市楊梅區中山北路1段282號	43.0	1,790	37.4	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 180萬
2023/02/26	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.5	1,145	29.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/02/26	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.3	1,138	29.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/02/18	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.3	1,150	30.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/02/18	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.8	1,780	44.6	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/02/12	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.0	1,745	44.7	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/02/11	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.7	1,140	29.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/02/11	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.3	1,150	30.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/02/10	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.9	1,028	26.4	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 160萬
2023/02/10	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.7	1,632	44.7	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/10	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.6	1,628	44.7	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/02/05	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.1	1,410	38.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/02/01	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.0	1,090	29.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/28	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.5	1,135	29.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/27	桃園市楊梅區中山北路1段282號	32.7	1,158	30.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/14	桃園市楊梅區中山北路1段282號	31.8	1,388	38.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
二重溪段 66-4	—	住	—	—	2024/04/14

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。