新建案 › 桃園市觀音區
益揚家8
保生九街與大潭五路轉角及保生十街與大潭五路轉角等・建商 弘晟建設股份有限公司・19・工業區丁種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/10・建照 桃市都建執照字第會觀00999號
預售中位單價
20.5萬/坪
19 筆・2023/02～2024/01
溢價 vs 同區中古
-15.7%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 桃園市觀音區大潭五路135號 | 19.3 | 1,520 | 78.9 | — | 透天厝 | — | 8房2廳9衛 | — | |
| 2024/01/09 | 桃園市觀音區大潭五路133號 | 19.3 | 1,500 | 77.7 | — | 透天厝 | — | 8房2廳9衛 | — | |
| 2023/11/12 | 桃園市觀音區保生九街73號 | 21.4 | 980 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/16 | 桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等 | 19.4 | 1,530 | 78.9 | — | 透天厝 | — | 8房2廳9衛 | — | |
| 2023/09/15 | 桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等 | 21.4 | 1,680 | 78.6 | — | 透天厝 | — | 8房2廳9衛 | — | |
| 2023/07/08 | 桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等 | 20.7 | 930 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/24 | 桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等 | 21.4 | 1,680 | 78.6 | — | 透天厝 | — | 8房2廳9衛 | — | |
| 2023/05/24 | 桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等 | 20.7 | 930 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/21 | 桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等 | 20.6 | 940 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/19 | 桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等 | 20.5 | 920 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/15 | 桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等 | 20.6 | 940 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/26 | 桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等 | 20.5 | 920 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/19 | 桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等 | 20.3 | 910 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/18 | 桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等 | 20.7 | 930 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/18 | 桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等 | 20.7 | 930 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/13 | 桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等 | 20.3 | 910 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/11 | 桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等 | 20.3 | 910 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/11 | 桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等 | 20.5 | 920 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/25 | 桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等 | 20.5 | 920 | 44.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保潭段 431-103 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/18 |
| 保潭段 431-104 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/26 |
| 保潭段 431-105 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/18 |
| 保潭段 431-106 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/01/01 |
| 保潭段 431-107 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/13 |
| 保潭段 431-108 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/02/25 |
| 保潭段 431-109 | 21.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/11/12 |
| 保潭段 431-80 | 25.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/01/17 |
| 保潭段 431-81 | 25.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/01/19 |
| 保潭段 431-82 | 25.6 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/09/16 |
| 保潭段 431-83 | 41.9 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/05/24 |
| 保潭段 431-84 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/11 |
| 保潭段 431-85 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/11 |
| 保潭段 431-86 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/07/08 |
| 保潭段 431-87 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/03/19 |
| 保潭段 431-88 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/05/24 |
| 保潭段 431-89 | 21.1 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/04/19 |
| 保潭段 431-90 | 21.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/04/15 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。