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明築輝皇

桃園市桃園區延平路68號・建商僑馥建築經理股份有限公司・151・住宅區・RC造・備查 2022/11/22・建照 110桃市都建執照字第會桃01270號

預售中位單價

42.1萬/坪

122 筆・2023/02～2024/09

溢價 vs 同區中古

+31.3%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

+4.5%

對應社區 132 筆中古成交

戶數 / 棟數

151 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後明築輝皇

近一年中古 1 筆・中位 44.0 萬/坪・近三年 47.2・一年 +0.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/05	桃園市桃園區樹林四街198號	44.0	1,690	26.9	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/04/17	桃園市桃園區樹林四街202號	57.4	2,200	34.1	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/04/06	桃園市桃園區樹林四街180號	57.9	1,875	28.2	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2025/03/09	桃園市桃園區樹林四街186號	57.0	2,156	33.6	14/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/01/15	桃園市桃園區樹林四街192號	56.6	2,170	34.1	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/09/08	桃園市桃園區樹林四街196號	55.5	2,222	35.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/09/03	桃園市桃園區樹林四街182號	58.3	1,531	22.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/08/12	桃園市桃園區樹林四街200號	57.1	2,279	35.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/08/03	桃園市桃園區樹林四街182號	58.5	1,535	22.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/08/03	桃園市桃園區樹林四街182號	58.0	1,515	22.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/07/06	桃園市桃園區樹林四街198號	57.1	1,538	26.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/06/13	桃園市桃園區樹林四街188號	57.6	1,942	29.6	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/03/23	桃園市桃園區樹林四街206號	48.7	2,355	44.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/02/23	桃園市桃園區樹林四街200號	47.4	1,882	35.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/01/28	桃園市桃園區樹林四街196號	47.6	1,898	35.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/01/28	桃園市桃園區樹林四街196號	47.3	1,880	35.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/01/16	桃園市桃園區樹林四街200號	47.6	1,898	35.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/12/10	桃園市桃園區樹林四街200號	46.8	1,870	35.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/12/01	桃園市桃園區樹林四街200號	47.1	1,880	35.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/11/25	桃園市桃園區樹林四街186號	47.1	1,768	33.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/19	桃園市桃園區樹林四街196號	46.8	1,872	35.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/11/16	桃園市桃園區樹林四街196號	42.4	1,698	35.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/13	桃園市桃園區樹林四街198號	47.8	1,472	26.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/12	桃園市桃園區樹林四街196號	46.8	1,870	35.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/11/02	桃園市桃園區樹林四街186號	46.7	1,750	33.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/11/01	桃園市桃園區樹林四街180號	45.9	1,476	28.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/11/01	桃園市桃園區樹林四街202號	42.3	1,639	34.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/10/26	桃園市桃園區樹林四街192號	42.7	1,650	34.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/10/22	桃園市桃園區樹林四街200號	44.9	1,796	35.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/10/15	桃園市桃園區樹林四街186號	46.0	1,735	33.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/08	桃園市桃園區延平路68號	55.5	2,222	35.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/08/12	桃園市桃園區延平路68號	57.1	2,279	35.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/07/06	桃園市桃園區延平路68號	57.1	1,538	26.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/06/13	桃園市桃園區延平路68號	57.6	1,942	29.6	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/03/23	桃園市桃園區延平路68號	48.7	2,355	44.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/02/23	桃園市桃園區延平路68號	47.4	1,882	35.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/28	桃園市桃園區延平路68號	47.3	1,880	35.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/28	桃園市桃園區延平路68號	47.6	1,898	35.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/16	桃園市桃園區延平路68號	47.6	1,898	35.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/10	桃園市桃園區延平路68號	46.8	1,870	35.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/01	桃園市桃園區延平路68號	47.1	1,880	35.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/25	桃園市桃園區延平路68號	47.1	1,768	33.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/19	桃園市桃園區延平路68號	46.8	1,872	35.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/16	桃園市桃園區延平路68號	42.4	1,698	35.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/13	桃園市桃園區延平路68號	47.8	1,472	26.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/11/12	桃園市桃園區延平路68號	46.8	1,870	35.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/02	桃園市桃園區延平路68號	46.7	1,750	33.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/01	桃園市桃園區延平路68號	42.3	1,639	34.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/11/01	桃園市桃園區延平路68號	45.9	1,476	28.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/10/26	桃園市桃園區延平路68號	42.7	1,650	34.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/22	桃園市桃園區延平路68號	44.9	1,796	35.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/15	桃園市桃園區延平路68號	46.0	1,735	33.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/15	桃園市桃園區延平路68號	43.3	1,850	38.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/14	桃園市桃園區延平路68號	45.6	1,478	28.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/07	桃園市桃園區延平路68號	45.8	1,743	34.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/01	桃園市桃園區延平路68號	45.4	1,700	33.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/21	桃園市桃園區延平路68號	43.3	1,833	38.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/16	桃園市桃園區延平路68號	44.2	1,772	35.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/09/15	桃園市桃園區延平路68號	44.3	1,668	33.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/14	桃園市桃園區延平路68號	41.6	1,666	35.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/09	桃園市桃園區延平路68號	45.0	1,800	35.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/08/26	桃園市桃園區延平路68號	45.7	1,526	29.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/25	桃園市桃園區延平路68號	42.3	1,690	35.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/23	桃園市桃園區延平路68號	41.6	1,680	35.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/08/21	桃園市桃園區延平路68號	41.5	1,660	35.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/19	桃園市桃園區延平路68號	42.7	1,698	35.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/18	桃園市桃園區延平路68號	44.9	1,390	26.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/08/15	桃園市桃園區延平路68號	43.1	1,718	35.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/12	桃園市桃園區延平路68號	45.5	1,410	26.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/08/10	桃園市桃園區延平路68號	41.3	1,572	33.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/08/05	桃園市桃園區延平路68號	44.8	1,388	26.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/08/05	桃園市桃園區延平路68號	44.6	1,695	33.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/07/22	桃園市桃園區延平路68號	41.1	910	22.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/07/02	桃園市桃園區延平路68號	44.7	1,516	29.6	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/30	桃園市桃園區延平路68號	43.8	1,480	29.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/06/28	桃園市桃園區延平路68號	41.0	1,582	34.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/06/25	桃園市桃園區延平路68號	44.8	1,460	28.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/06/25	桃園市桃園區延平路68號	43.3	1,650	33.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/18	桃園市桃園區延平路68號	45.0	1,718	34.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/06/17	桃園市桃園區延平路68號	44.3	1,370	26.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/06/13	桃園市桃園區延平路68號	45.0	1,525	29.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/10	桃園市桃園區延平路68號	42.1	1,610	33.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/05/28	桃園市桃園區延平路68號	42.2	1,372	28.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/05/23	桃園市桃園區延平路68號	41.4	1,296	26.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/05/21	桃園市桃園區延平路68號	41.5	1,298	26.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/05/20	桃園市桃園區延平路68號	41.6	1,350	28.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/05/19	桃園市桃園區延平路68號	42.2	2,060	44.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/05/19	桃園市桃園區延平路68號	41.9	1,429	29.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/14	桃園市桃園區延平路68號	42.0	1,370	28.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/05/13	桃園市桃園區延平路68號	43.8	1,875	34.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/05/13	桃園市桃園區延平路68號	43.6	1,680	34.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/05/13	桃園市桃園區延平路68號	43.8	1,488	29.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/05/13	桃園市桃園區延平路68號	41.6	1,370	28.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/05/11	桃園市桃園區延平路68號	41.2	1,110	26.9	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/05/09	桃園市桃園區延平路68號	41.7	1,300	26.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/05/07	桃園市桃園區延平路68號	41.9	1,680	35.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/05/06	桃園市桃園區延平路68號	41.0	1,645	35.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/30	桃園市桃園區延平路68號	41.7	1,369	28.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/04/30	桃園市桃園區延平路68號	40.7	1,585	34.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/04/30	桃園市桃園區延平路68號	43.8	1,150	22.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/29	桃園市桃園區延平路68號	40.1	1,546	34.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/26	桃園市桃園區延平路68號	40.1	1,308	28.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/04/15	桃園市桃園區延平路68號	41.1	1,662	35.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/04/12	桃園市桃園區延平路68號	42.1	1,698	35.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/04/12	桃園市桃園區延平路68號	40.7	1,330	28.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/11	桃園市桃園區延平路68號	41.1	1,090	22.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/08	桃園市桃園區延平路68號	38.4	1,490	34.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/08	桃園市桃園區延平路68號	37.8	1,470	34.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/02	桃園市桃園區延平路68號	40.4	1,560	34.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/01	桃園市桃園區延平路68號	39.1	1,238	26.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/03/31	桃園市桃園區延平路68號	42.2	1,442	29.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/03/31	桃園市桃園區延平路68號	39.4	1,540	34.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/03/30	桃園市桃園區延平路68號	42.6	1,650	34.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/03/28	桃園市桃園區延平路68號	39.8	1,538	34.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/28	桃園市桃園區延平路68號	41.7	1,623	34.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/28	桃園市桃園區延平路68號	41.8	1,105	22.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/28	桃園市桃園區延平路68號	40.8	1,570	34.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/28	桃園市桃園區延平路68號	41.6	1,600	34.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/26	桃園市桃園區延平路68號	40.6	1,630	35.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/25	桃園市桃園區延平路68號	44.1	1,700	34.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/03/24	桃園市桃園區延平路68號	39.8	1,062	22.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/24	桃園市桃園區延平路68號	42.2	1,114	22.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/24	桃園市桃園區延平路68號	43.5	1,958	35.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬
2023/03/24	桃園市桃園區延平路68號	39.8	1,370	29.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2023/03/23	桃園市桃園區延平路68號	41.1	1,090	22.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/23	桃園市桃園區延平路68號	39.8	1,355	29.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/22	桃園市桃園區延平路68號	38.1	1,478	34.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/22	桃園市桃園區延平路68號	43.8	1,150	22.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/03/18	桃園市桃園區延平路68號	41.1	1,560	33.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/18	桃園市桃園區延平路68號	39.9	1,358	29.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
建國段 771	—	住	—	—	2026/04/05

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。