預售中位單價
40.0萬/坪
282 筆・2023/01～2025/04
溢價 vs 同區中古
+24.6%
桃園區 近一年中古中位 32.1
交屋後中古 vs 預售
-0.4%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
294 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 鴻築麗苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 39.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 桃園市桃園區經國路873-10號 | 44.2 | 1,709 | 33.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/09/10 | 桃園市桃園區經國路861-6號 | 47.9 | 1,545 | 27.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/19 | 桃園市桃園區經國路871-5號 | 34.4 | 955 | 22.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 桃園市桃園區經國路873-3號 | 32.9 | 1,378 | 36.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 桃園市桃園區經國路873-5號 | 32.8 | 1,021 | 25.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/11/14 | 桃園市桃園區經國路871-3號 | 40.6 | 1,325 | 27.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 桃園市桃園區經國路873-11號 | 39.6 | 1,215 | 26.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 桃園市桃園區經國路861-6號 | 40.1 | 1,282 | 27.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/05/30 | 桃園市桃園區經國路873-5號 | 39.5 | 1,207 | 25.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 36.1 | 1,088 | 25.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/07 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 45.1 | 1,468 | 27.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/02/17 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 35.5 | 1,202 | 27.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/02/11 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 35.0 | 1,378 | 33.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/02/10 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 35.0 | 1,374 | 33.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/02/04 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.0 | 1,702 | 33.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/02/04 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 35.7 | 1,398 | 33.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/01/02 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.4 | 1,716 | 33.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/12/11 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.2 | 1,709 | 33.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/12/10 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.8 | 1,730 | 33.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/10/30 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 47.9 | 1,545 | 27.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/10/29 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.6 | 1,723 | 33.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/10/01 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.9 | 1,690 | 33.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/10 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 47.9 | 1,545 | 27.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/29 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 36.0 | 1,215 | 27.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/13 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 47.0 | 1,800 | 34.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/08 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 34.9 | 1,460 | 36.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/31 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 34.5 | 1,418 | 36.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/23 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 36.5 | 1,138 | 25.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/19 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 37.0 | 1,038 | 22.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/17 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 47.8 | 1,543 | 27.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/15 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.8 | 1,835 | 37.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/15 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 47.6 | 1,518 | 27.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/04 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 48.2 | 1,555 | 27.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/02 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.4 | 1,719 | 34.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/27 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 46.2 | 1,251 | 22.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/27 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.1 | 1,700 | 34.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/24 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.8 | 1,735 | 34.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/24 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.1 | 1,710 | 34.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/21 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.9 | 1,695 | 34.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/17 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 36.2 | 1,120 | 25.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/17 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.8 | 1,440 | 27.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.8 | 1,420 | 27.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.1 | 1,700 | 34.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/10 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.0 | 1,708 | 34.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/07 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 46.3 | 1,501 | 27.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/06 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 37.9 | 1,058 | 22.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/06 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 45.5 | 1,478 | 27.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/06 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 46.8 | 1,515 | 27.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/04 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.8 | 1,735 | 34.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/03 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.8 | 1,470 | 27.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/02 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 33.5 | 1,318 | 33.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/31 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 45.4 | 1,465 | 27.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/31 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 36.2 | 1,049 | 24.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/28 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 45.4 | 1,476 | 27.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.4 | 1,660 | 33.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/06 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 45.7 | 1,230 | 22.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/03 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 45.7 | 1,240 | 22.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/03 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 46.3 | 1,253 | 22.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/02 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 35.9 | 1,067 | 23.9 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/29 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 45.3 | 1,230 | 22.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/27 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 45.0 | 1,223 | 22.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/26 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.8 | 1,220 | 22.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/21 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.4 | 1,200 | 22.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/20 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.7 | 1,217 | 22.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/20 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 45.5 | 1,235 | 22.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/18 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.8 | 1,218 | 22.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/17 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.4 | 1,198 | 22.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/16 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 40.6 | 1,320 | 27.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/15 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.0 | 1,400 | 27.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/13 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.9 | 1,680 | 34.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/13 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 36.3 | 1,150 | 25.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/02 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.5 | 1,385 | 27.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/02 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.0 | 1,410 | 27.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/29 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.2 | 1,145 | 22.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/28 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 39.6 | 1,530 | 33.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/03/27 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.9 | 1,178 | 22.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/25 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.9 | 1,183 | 22.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/03/23 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.5 | 1,642 | 33.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/21 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 33.0 | 1,570 | 36.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/03/19 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 40.7 | 1,300 | 27.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/18 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.4 | 1,210 | 22.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/17 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 34.6 | 1,080 | 25.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/17 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 41.3 | 1,351 | 27.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/13 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 41.2 | 1,333 | 27.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/03/12 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.3 | 1,205 | 22.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/03/09 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.1 | 1,142 | 22.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/03/09 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.2 | 1,165 | 22.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/03/05 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.6 | 1,262 | 25.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/03/05 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 44.0 | 1,320 | 25.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/04 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.9 | 1,170 | 22.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/04 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 40.4 | 1,312 | 27.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/03/04 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.1 | 1,142 | 22.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/03/04 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.1 | 1,180 | 22.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/03 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.5 | 1,152 | 22.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/03 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.2 | 1,295 | 26.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/02/29 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 41.9 | 1,269 | 25.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/02/28 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 43.0 | 1,298 | 25.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/27 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.3 | 1,300 | 25.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/02/26 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.7 | 1,295 | 25.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/19 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 34.4 | 955 | 22.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/02/17 | 桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近 | 42.7 | 1,290 | 25.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水汴頭段 32 | 1006.4 | 商 | — | — | 2025/04/25 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。