新建案 › 桃園市蘆竹區
鴻輝AI 首席
桃園市蘆竹區濱海路1段369號・建商 僑馥建築經理股份有限公司・39・丁種建築用地・RC造・備查 2023/03/28・建照 (111)桃市都建執照字第會蘆546-1
預售中位單價
26.2萬/坪
34 筆・2023/11～2024/07
溢價 vs 同區中古
-11.9%
蘆竹區 近一年中古中位 29.7
交屋後中古 vs 預售
+1.2%
對應社區 38 筆中古成交
戶數 / 棟數
39 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 鴻輝AI首席
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.5・一年 +25.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 桃園市蘆竹區濱海路1段377號 | 34.2 | 4,802 | 124.0 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 1房0廳0衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2025/07/28 | 桃園市蘆竹區濱海路1段375號 | 33.8 | 4,269 | 110.3 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 1房0廳0衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2025/04/17 | 桃園市蘆竹區濱海路1段373號 | 28.1 | 3,563 | 110.4 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 1房0廳0衛 | 坡道平面 465萬 | |
| 2025/02/27 | 桃園市蘆竹區濱海路1段375號 | 30.0 | 3,750 | 110.4 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 1房0廳0衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2025/02/27 | 桃園市蘆竹區濱海路1段373號 | 30.0 | 3,750 | 110.4 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 1房0廳0衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/11/19 | 桃園市蘆竹區濱海路1段373號 | 41.0 | 5,000 | 103.8 | 1/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 742萬 | 預售分件 |
| 2024/07/09 | 桃園市蘆竹區濱海路1段371號 | 26.1 | 3,688 | 124.1 | 2/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/07/04 | 桃園市蘆竹區濱海路1段373號 | 27.6 | 3,500 | 110.3 | 10/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 桃園市蘆竹區濱海路1段371號 | 26.1 | 3,673 | 124.1 | 4/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 435萬 | 預售分件 |
| 2024/05/29 | 桃園市蘆竹區濱海路1段375號 | 26.2 | 3,338 | 110.4 | 4/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 桃園市蘆竹區濱海路1段377號 | 26.9 | 3,788 | 124.1 | 2/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 桃園市蘆竹區濱海路1段375號 | 41.4 | 5,168 | 110.3 | 1/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 600萬 | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 桃園市蘆竹區濱海路1段371號 | 26.3 | 3,718 | 124.1 | 3/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 桃園市蘆竹區濱海路1段373號 | 26.2 | 3,338 | 110.4 | 3/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 桃園市蘆竹區濱海路1段377號 | 26.9 | 3,788 | 124.1 | 8/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 桃園市蘆竹區濱海路1段371號 | 26.9 | 3,808 | 124.1 | 9/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 470萬 | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 桃園市蘆竹區濱海路1段373號 | 26.8 | 3,408 | 110.4 | 9/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 桃園市蘆竹區濱海路1段375號 | 26.8 | 3,393 | 110.4 | 9/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 435萬 | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 桃園市蘆竹區濱海路1段377號 | 26.9 | 3,788 | 124.1 | 9/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/03/22 | 桃園市蘆竹區濱海路1段371號 | 25.4 | 3,568 | 124.1 | 7/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 桃園市蘆竹區濱海路1段377號 | 26.5 | 3,728 | 124.1 | 7/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 440萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 桃園市蘆竹區濱海路1段373號 | 25.6 | 3,128 | 110.4 | 7/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 桃園市蘆竹區濱海路1段377號 | 25.9 | 3,658 | 124.1 | 4/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市蘆竹區濱海路1段371號 | 26.0 | 3,639 | 124.1 | 8/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 414萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市蘆竹區濱海路1段375號 | 26.7 | 3,380 | 110.4 | 3/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 429萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市蘆竹區濱海路1段377號 | 26.9 | 3,772 | 124.1 | 3/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 429萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 桃園市蘆竹區濱海路1段375號 | 26.5 | 3,350 | 110.4 | 8/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 429萬 | 預售分件 |
| 2024/02/22 | 桃園市蘆竹區濱海路1段371號 | 25.6 | 3,623 | 124.1 | 6/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 桃園市蘆竹區濱海路1段375號 | 26.1 | 3,168 | 110.4 | 7/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2024/02/07 | 桃園市蘆竹區濱海路1段373號 | 25.4 | 3,250 | 110.4 | 6/10F | 華廈 | — | 1房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 出水段 65-1 | — | 一般農業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/07/28 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。