新建案 › 桃園市中壢區

?盈東籬下

桃園市中壢區雙塘路388巷70號・建商僑馥建築經理股份有限公司・8・農業區建地目・RC造・備查 2023/04/07・建照桃市都建執照字第會壢00391-02號

預售中位單價

26.4萬/坪

8 筆・2023/08～2024/04

溢價 vs 同區中古

-12.7%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

-4.9%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

交屋後 ?盈東籬下

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.1・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/30	桃園市中壢區雙塘路388巷21弄8號	28.2	1,900	67.3	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/04/17	桃園市中壢區雙塘路388巷21弄12號	25.2	1,935	76.9	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2024/04/11	桃園市中壢區雙塘路388巷21弄18號	24.4	1,880	77.0	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2024/04/09	桃園市中壢區雙塘路388巷21弄16號	25.0	1,900	76.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2023/12/27	桃園市中壢區雙塘路388巷21弄20號	24.2	1,870	77.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/11/10	桃園市中壢區雙塘路388巷21弄6號	27.8	1,893	68.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/09/16	桃園市中壢區雙塘路388巷21弄10號	28.1	1,895	67.3	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/08/19	桃園市中壢區雙塘路388巷21弄2號	27.6	2,168	78.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/30	桃園市中壢區雙塘路388巷70號	28.2	1,900	67.3	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2024/04/17	桃園市中壢區雙塘路388巷70號	25.2	1,935	76.9	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2024/04/11	桃園市中壢區雙塘路388巷70號	24.4	1,880	77.0	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2024/04/09	桃園市中壢區雙塘路388巷70號	25.0	1,900	76.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2023/12/27	桃園市中壢區雙塘路388巷70號	24.2	1,870	77.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/11/10	桃園市中壢區雙塘路388巷70號	27.8	1,893	68.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/09/16	桃園市中壢區雙塘路388巷70號	28.1	1,895	67.3	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/08/19	桃園市中壢區雙塘路388巷70號	27.6	2,168	78.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
雙嶺段 652-10	27.3	農	—	—	2024/04/30
雙嶺段 652-11	26.9	農	—	—	2023/11/10
雙嶺段 652-12	36.6	農	—	—	2023/08/19
雙嶺段 652-5	24.2	農	—	—	2023/12/27
雙嶺段 652-6	21.7	農	—	—	2024/04/11
雙嶺段 652-7	22.4	農	—	—	2024/04/09
雙嶺段 652-8	23.8	農	—	—	2024/04/17
雙嶺段 652-9	26.8	農	—	—	2023/09/16

附近 1.5 公里的建案

御堡東籬下

御堡開發建設有限公司・0 m・26.1 萬/坪・6 筆

立鑫-松桐匯

立鑫建設股份有限公司・410 m・— 萬/坪・0 筆

東柏建設股份有限公司・498 m・35.4 萬/坪・16 筆

閤家興建設有限公司・572 m・47.2 萬/坪・5 筆

宜誠建設股份有限公司・580 m・— 萬/坪・0 筆

永順豐建設股份有限公司・859 m・22.3 萬/坪・63 筆

?盈建設股份有限公司・1136 m・23.9 萬/坪・52 筆

名川建築開發股份有限公司・1200 m・29.8 萬/坪・29 筆

昊司建設股份有限公司・1494 m・33.4 萬/坪・1 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。