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丹佛花都

樂善一路、牛角坡路交叉口附近・建商聯宏開發股份有限公司・546・第五種住宅區・RC造・備查 2023/05/31・建照桃市都建執照字第會龜00528號

預售中位單價

40.0萬/坪

540 筆・2023/07～2024/01

溢價 vs 同區中古

+7.5%

龜山區近一年中古中位 37.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

546 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/19	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.0	1,077	22.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/19	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.1	1,132	22.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/19	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	38.6	1,080	22.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2024/01/17	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	38.5	1,077	22.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2024/01/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.7	1,097	22.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2024/01/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.3	1,085	22.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.3	1,090	22.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2024/01/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.3	1,094	22.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2024/01/12	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.7	1,126	22.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2024/01/11	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.8	875	22.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/11	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.2	1,128	22.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2024/01/11	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.5	869	22.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2024/01/11	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	38.6	1,075	22.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2024/01/11	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.4	1,142	22.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2024/01/11	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.0	1,072	22.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2024/01/11	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.3	1,075	22.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2024/01/11	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.2	1,133	22.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.2	1,133	22.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.5	1,128	22.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.8	1,115	22.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.4	1,137	22.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.9	1,116	22.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.2	1,092	22.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2024/01/10	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.0	1,156	22.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/09	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.1	1,081	22.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/09	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.0	1,068	22.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2024/01/08	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.4	1,086	22.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/08	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.7	1,111	22.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2024/01/07	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.3	1,084	22.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/07	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.1	1,086	22.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2024/01/05	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.7	1,150	22.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/01/05	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.4	1,091	22.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2024/01/02	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.2	1,086	22.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2024/01/02	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.5	1,095	21.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件含裝潢
2024/01/01	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.6	1,533	33.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2023/12/31	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.1	1,542	33.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2023/12/31	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.0	1,094	22.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件含裝潢
2023/12/31	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.1	1,127	22.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2023/12/31	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.2	1,123	22.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/31	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.8	1,115	22.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/30	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.6	1,165	22.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2023/12/30	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.1	1,130	22.2	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/30	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.3	1,084	22.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/29	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.3	1,158	22.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2023/12/29	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.6	1,160	22.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/28	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.0	1,117	22.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2023/12/28	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	38.8	1,063	22.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/28	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.4	1,081	22.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2023/12/27	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.4	1,246	24.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2023/12/27	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.2	1,083	22.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/26	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.4	1,262	24.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件含裝潢
2023/12/26	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	42.0	1,318	26.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/26	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.6	1,170	22.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/26	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.1	1,562	33.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2023/12/26	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.7	1,311	26.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/25	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.6	1,253	24.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/25	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.5	1,444	24.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 440萬	預售分件含裝潢
2023/12/25	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.1	1,552	33.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/25	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.6	1,258	24.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2023/12/25	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.5	1,173	22.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2023/12/25	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.7	1,106	21.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/23	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.9	1,316	26.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/23	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.2	1,095	21.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/23	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.0	1,117	22.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2023/12/22	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.8	1,559	33.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2023/12/22	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.8	1,552	33.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/22	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.7	1,116	21.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/22	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.5	1,565	33.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2023/12/21	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.7	1,230	24.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/21	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.7	1,172	22.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/21	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.1	1,255	24.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件含裝潢
2023/12/20	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.3	1,164	22.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/19	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.7	1,605	34.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/18	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.9	1,243	24.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/18	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.4	1,076	22.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/17	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.0	1,243	24.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2023/12/17	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.2	1,231	24.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件含裝潢
2023/12/16	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.7	1,255	24.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/16	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.1	1,093	21.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.5	1,079	21.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.9	1,240	24.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.3	1,245	24.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.6	1,605	33.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.8	1,551	33.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.5	1,255	24.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.7	1,161	22.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.6	1,568	33.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.7	1,247	24.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.6	1,255	24.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.9	1,088	21.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.9	1,589	33.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2023/12/14	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.8	1,223	24.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/13	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.8	1,654	34.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2023/12/12	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.7	1,084	21.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/12	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.0	1,230	24.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2023/12/12	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	40.5	1,150	22.8	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2023/12/11	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.3	983	19.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件含裝潢
2023/12/10	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.4	1,562	33.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件含裝潢
2023/12/10	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	41.5	1,315	26.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2023/12/10	桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近	39.6	1,569	33.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件含裝潢

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
善捷段 140	475.2	住	—	—	2024/01/19

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。