預售中位單價
25.6萬/坪
52 筆・2023/12～2025/07
溢價 vs 同區中古
+27.8%
大溪區 近一年中古中位 20.0
交屋後中古 vs 預售
+0.4%
對應社區 52 筆中古成交
戶數 / 棟數
51 戶
預售成交走勢
交屋後 展志千雅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.7・一年 -1.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 桃園市大溪區中華路458號 | 26.5 | 1,138 | 36.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/07/23 | 桃園市大溪區中華路452號 | 27.2 | 1,338 | 43.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 桃園市大溪區中華路460號 | 31.4 | 1,252 | 34.6 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/06/26 | 桃園市大溪區中華路452號 | 26.9 | 1,126 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 桃園市大溪區中華路452號 | 26.3 | 1,106 | 36.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 桃園市大溪區中華路458號 | 27.1 | 1,132 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 桃園市大溪區中華路452號 | 31.2 | 1,176 | 32.4 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/06/13 | 桃園市大溪區中華路452號 | 27.1 | 1,158 | 36.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/06/11 | 桃園市大溪區中華路458號 | 31.5 | 1,518 | 43.0 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/06/10 | 桃園市大溪區中華路458號 | 26.9 | 1,126 | 36.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 桃園市大溪區中華路450號 | 33.0 | 1,318 | 34.9 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市大溪區中華路450號 | 27.6 | 890 | 27.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/29 | 桃園市大溪區中華路458號 | 25.0 | 1,058 | 36.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 桃園市大溪區中華路460號 | 26.7 | 988 | 31.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 桃園市大溪區中華路450號 | 26.3 | 852 | 27.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 桃園市大溪區中華路450號 | 25.5 | 832 | 27.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 桃園市大溪區中華路450號 | 25.8 | 842 | 27.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 桃園市大溪區中華路462號 | 30.6 | 2,100 | 64.1 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/18 | 桃園市大溪區中華路458號 | 26.1 | 1,096 | 36.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/05 | 桃園市大溪區中華路458號 | 24.0 | 1,020 | 36.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 桃園市大溪區中華路450號 | 24.9 | 822 | 27.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 桃園市大溪區中華路450號 | 24.7 | 816 | 27.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 桃園市大溪區中華路458號 | 27.0 | 1,316 | 43.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 桃園市大溪區中華路460號 | 26.3 | 976 | 31.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.4 | 780 | 24.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 桃園市大溪區中華路458號 | 27.4 | 1,146 | 36.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.0 | 620 | 24.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/20 | 桃園市大溪區中華路460號 | 24.4 | 920 | 31.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/02/15 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.7 | 762 | 24.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.6 | 800 | 24.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.5 | 1,138 | 36.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/23 | 桃園市大溪區中華路456號 | 27.2 | 1,338 | 43.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/30 | 桃園市大溪區中華路456號 | 31.4 | 1,252 | 34.6 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/26 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.9 | 1,126 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/19 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.3 | 1,106 | 36.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/17 | 桃園市大溪區中華路456號 | 27.1 | 1,132 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/16 | 桃園市大溪區中華路456號 | 31.2 | 1,176 | 32.4 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/13 | 桃園市大溪區中華路456號 | 27.1 | 1,158 | 36.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/11 | 桃園市大溪區中華路456號 | 31.5 | 1,518 | 42.9 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/11 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.5 | 1,100 | 36.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/10 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.9 | 1,126 | 36.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/06 | 桃園市大溪區中華路456號 | 33.0 | 1,318 | 34.9 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/30 | 桃園市大溪區中華路456號 | 27.6 | 890 | 27.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/05/29 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.0 | 1,058 | 36.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/05/26 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.7 | 988 | 31.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/05/11 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.3 | 852 | 27.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/04/27 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.5 | 832 | 27.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/04/25 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.8 | 842 | 27.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/04/21 | 桃園市大溪區中華路456號 | 30.6 | 2,100 | 64.1 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/04/18 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.1 | 1,096 | 36.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/04/05 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.0 | 1,020 | 36.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/03/20 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.9 | 822 | 27.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/03/16 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.7 | 816 | 27.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/03/12 | 桃園市大溪區中華路456號 | 27.0 | 1,316 | 43.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/10 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.3 | 976 | 31.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/02/27 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.4 | 780 | 24.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/02/23 | 桃園市大溪區中華路456號 | 27.4 | 1,146 | 36.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/02/21 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.0 | 620 | 24.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/20 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.4 | 920 | 31.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/02/15 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.7 | 762 | 24.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/02/03 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.6 | 800 | 24.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/02/02 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.4 | 630 | 24.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/31 | 桃園市大溪區中華路456號 | 26.2 | 978 | 31.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/01/28 | 桃園市大溪區中華路456號 | 23.5 | 888 | 31.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/01/27 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.2 | 750 | 24.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/01/14 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.0 | 936 | 31.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/01/14 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.7 | 958 | 31.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/01/11 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.8 | 1,090 | 36.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/01/11 | 桃園市大溪區中華路456號 | 23.9 | 1,056 | 38.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/01/10 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.5 | 1,076 | 36.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/01/06 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.3 | 1,066 | 36.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/12/24 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.7 | 736 | 24.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/12/23 | 桃園市大溪區中華路456號 | 25.3 | 766 | 24.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/12/19 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.1 | 906 | 31.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/12/17 | 桃園市大溪區中華路456號 | 23.8 | 786 | 27.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/12/16 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.4 | 916 | 31.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/12/13 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.1 | 795 | 27.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/12/11 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.1 | 598 | 24.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.6 | 1,046 | 36.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/12/10 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.7 | 930 | 31.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/12/10 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.4 | 1,018 | 36.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/12/09 | 桃園市大溪區中華路456號 | 24.3 | 1,035 | 36.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田心子段上田心子小段 573 | 374.2 | 住 | — | — | 2025/07/14 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。