新建案 › 桃園市桃園區

益展學富

龍祥街與龍泉五街交叉口附近・建商益展建設股份有限公司・156・第二種住宅區・RC造・備查 2024/03/25・建照 112桃市都建執照字第會桃00359號

預售中位單價

38.3萬/坪

141 筆・2024/06～2026/08

溢價 vs 同區中古

+19.2%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

156 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 12 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/07	桃園市桃園區龍泉五街	39.3	1,567	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/04/28	桃園市桃園區龍泉五街	39.1	2,035	47.5	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/04/08	桃園市桃園區龍泉五街	39.0	1,573	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/21	桃園市桃園區龍泉五街	38.0	1,541	35.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/21	桃園市桃園區龍泉五街	38.0	1,532	35.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/21	桃園市桃園區龍泉五街	38.3	1,550	35.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/09/16	桃園市桃園區龍泉五街	39.5	2,170	46.1	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/06/09	桃園市桃園區龍泉五街	40.9	1,302	27.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/05/12	桃園市桃園區龍泉五街	40.4	1,750	35.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2025/04/10	桃園市桃園區龍泉五街	41.0	1,318	28.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/03/28	桃園市桃園區龍泉五街	41.0	1,310	27.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/12/10	桃園市桃園區龍泉五街	40.7	1,609	35.6	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 160萬
2024/11/06	桃園市桃園區龍泉五街	45.0	1,649	36.6	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2024/09/25	桃園市桃園區龍泉五街	43.2	1,380	28.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/09/23	桃園市桃園區龍泉五街	38.7	1,959	46.1	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/09	桃園市桃園區龍泉五街	44.9	1,756	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/08/27	桃園市桃園區龍泉五街	42.5	2,330	46.1	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/08/27	桃園市桃園區龍泉五街	37.7	1,511	35.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/08/27	桃園市桃園區龍泉五街	37.1	1,500	35.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/08/27	桃園市桃園區龍泉五街	41.6	2,072	46.1	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/08/14	桃園市桃園區龍泉五街	37.1	1,208	28.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/08/14	桃園市桃園區龍泉五街	43.2	1,725	35.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/30	桃園市桃園區龍泉五街	38.0	1,221	27.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/30	桃園市桃園區龍泉五街	43.7	1,746	35.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/23	桃園市桃園區龍泉五街	43.2	1,365	27.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/23	桃園市桃園區龍泉五街	35.7	1,443	35.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/07/23	桃園市桃園區龍泉五街	36.7	1,197	28.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/23	桃園市桃園區龍泉五街	40.1	1,785	35.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/07/23	桃園市桃園區龍泉五街	35.8	1,445	35.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/07/23	桃園市桃園區龍泉五街	38.6	2,008	47.5	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/23	桃園市桃園區龍泉五街	37.8	1,528	35.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/23	桃園市桃園區龍泉五街	36.7	1,180	27.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/07/23	桃園市桃園區龍泉五街	43.7	1,399	28.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/07/23	桃園市桃園區龍泉五街	43.9	1,400	28.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/17	桃園市桃園區龍泉五街	39.1	1,265	28.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/17	桃園市桃園區龍泉五街	37.7	1,526	35.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/17	桃園市桃園區龍泉五街	41.4	1,639	35.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/07/17	桃園市桃園區龍泉五街	39.7	1,590	35.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/07/17	桃園市桃園區龍泉五街	43.7	1,383	28.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/07/17	桃園市桃園區龍泉五街	38.4	2,010	47.5	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/07/17	桃園市桃園區龍泉五街	36.7	1,917	47.5	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/17	桃園市桃園區龍泉五街	38.7	1,955	46.1	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/07/17	桃園市桃園區龍泉五街	39.6	2,198	46.1	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/07/17	桃園市桃園區龍泉五街	36.5	1,870	46.1	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/07/09	桃園市桃園區龍泉五街	38.1	2,108	46.1	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/07/09	桃園市桃園區龍泉五街	43.5	1,363	27.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/07/09	桃園市桃園區龍泉五街	40.3	1,284	27.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/09	桃園市桃園區龍泉五街	40.3	1,274	27.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/07/09	桃園市桃園區龍泉五街	36.7	1,192	28.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/07/09	桃園市桃園區龍泉五街	40.0	1,598	35.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/07/09	桃園市桃園區龍泉五街	40.4	1,605	35.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/09	桃園市桃園區龍泉五街	38.5	1,253	28.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/07/09	桃園市桃園區龍泉五街	39.3	1,280	28.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/07/09	桃園市桃園區龍泉五街	39.9	1,287	28.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	40.2	1,293	27.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	36.5	1,462	35.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	38.0	1,530	35.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	38.2	1,543	35.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	37.7	1,901	46.1	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	40.2	1,283	27.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	39.9	1,274	27.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	40.2	1,263	27.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	39.6	1,246	27.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	38.4	1,235	28.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	40.9	1,300	28.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	39.2	1,579	35.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	35.7	1,828	46.1	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	36.5	2,010	46.1	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 325萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	36.0	2,080	47.5	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/07/02	桃園市桃園區龍泉五街	38.2	2,173	47.5	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	38.0	1,216	27.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	39.2	1,390	27.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 305萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	38.6	1,255	28.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	38.9	1,572	35.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	36.0	1,443	35.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	36.2	1,451	35.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	40.6	1,268	27.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	38.9	1,259	28.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	40.1	1,273	28.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	39.1	1,270	28.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	36.7	1,192	28.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	39.3	1,250	28.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	38.5	1,550	35.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	37.2	1,681	35.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	37.7	1,520	35.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	37.8	2,076	46.1	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 335萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	37.4	1,910	46.1	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/06/25	桃園市桃園區龍泉五街	37.9	1,525	35.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍祥段 618	5.1	住	—	—	2026/08/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。