預售中位單價
26.3萬/坪
20 筆・2024/06～2025/09
溢價 vs 同區中古
+8.1%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-4.7%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
47 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 雄讚家NO.5
近一年中古 2 筆・中位 25.1 萬/坪・近三年 26.4・一年 -2.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷110號 | 23.7 | 1,150 | 48.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/01/17 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷66號 | 26.4 | 1,388 | 52.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/09/08 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷36號 | 25.4 | 1,360 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/08/03 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷22號 | 26.2 | 1,350 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/12 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷40號 | 26.2 | 1,350 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/12 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷88號 | 28.1 | 1,450 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/12 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷96號 | 26.6 | 2,192 | 82.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/28 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷52號 | 26.8 | 1,380 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/18 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷38號 | 24.9 | 1,350 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/23 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷8號 | 26.4 | 1,360 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷70號 | 27.0 | 1,290 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 桃園市觀音區金橋路新興段510巷68號 | 26.6 | 1,850 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 25.4 | 1,360 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/09/06 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 23.9 | 1,450 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/08/03 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 26.2 | 1,350 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/08/02 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 26.9 | 1,528 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/05 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 24.8 | 1,480 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/15 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 25.0 | 1,418 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/12 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 28.1 | 1,450 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/12 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 26.6 | 2,192 | 82.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/12 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 26.2 | 1,350 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/28 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 26.8 | 1,380 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/18 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 25.0 | 1,350 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/14 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 26.4 | 1,360 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/08 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 28.7 | 1,480 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/30 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 26.4 | 1,360 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/23 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 26.4 | 1,360 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/05 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 27.0 | 1,290 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/03 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 24.7 | 1,400 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/08/07 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 26.6 | 1,850 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/05 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 22.3 | 1,300 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/30 | 桃園市觀音區金橋路新興段512號旁 | 25.9 | 1,360 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三座屋段新興小段 678 | 868.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。