預售中位單價
51.4萬/坪
77 筆・2024/06～2026/03
溢價 vs 同區中古
+60.2%
桃園區 近一年中古中位 32.1
交屋後中古 vs 預售
-0.0%
對應社區 42 筆中古成交
戶數 / 棟數
136 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 京澄為和
近一年中古 7 筆・中位 51.4 萬/坪・近三年 51.0・一年 +3.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 桃園市桃園區水岸一街61號 | 50.2 | 2,434 | 44.7 | 5/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/06/17 | 桃園市桃園區水岸一街77號 | 47.6 | 2,300 | 48.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/13 | 桃園市桃園區水岸一街61號 | 52.2 | 2,548 | 44.7 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2026/01/08 | 桃園市桃園區水岸一街61號 | 51.4 | 2,488 | 44.7 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/12/17 | 桃園市桃園區水岸一街61號 | 53.0 | 2,558 | 44.7 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/10/24 | 桃園市桃園區水岸一街67號 | 52.3 | 2,527 | 44.7 | 10/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/09/27 | 桃園市桃園區水岸一街63號 | 50.5 | 2,430 | 44.4 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/09/18 | 桃園市桃園區水岸一街67號 | 51.3 | 2,485 | 44.7 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2025/09/15 | 桃園市桃園區水岸一街63號 | 52.6 | 2,568 | 44.4 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2025/09/11 | 桃園市桃園區水岸一街67號 | 52.6 | 2,555 | 44.7 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2025/09/10 | 桃園市桃園區經國二路77號 | 74.7 | 7,120 | 89.7 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2025/09/05 | 桃園市桃園區水岸一街61號 | 51.7 | 2,492 | 44.7 | 10/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/07/18 | 桃園市桃園區水岸一街61號 | 53.5 | 2,595 | 44.7 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2025/07/02 | 桃園市桃園區水岸一街63號 | 51.3 | 2,470 | 44.4 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/12/05 | 桃園市桃園區水岸一街67號 | 54.2 | 2,637 | 44.7 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2024/11/28 | 桃園市桃園區水岸一街67號 | 55.0 | 2,908 | 44.7 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/08/27 | 桃園市桃園區水岸一街65號 | 51.3 | 2,678 | 44.4 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 桃園市桃園區水岸一街81號 | 50.4 | 2,279 | 41.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 桃園市桃園區水岸一街81號 | 49.3 | 2,256 | 41.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 桃園市桃園區水岸一街67號 | 51.5 | 2,487 | 44.7 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/07/22 | 桃園市桃園區水岸一街63號 | 53.6 | 2,750 | 44.4 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/07/22 | 桃園市桃園區水岸一街65號 | 50.0 | 2,420 | 44.4 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 桃園市桃園區水岸一街81號 | 50.9 | 2,283 | 41.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/07/04 | 桃園市桃園區水岸一街65號 | 51.4 | 2,517 | 44.4 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2024/07/02 | 桃園市桃園區水岸一街75號 | 51.3 | 2,315 | 41.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 桃園市桃園區水岸一街75號 | 48.4 | 2,226 | 41.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 桃園市桃園區水岸一街63號 | 53.1 | 2,562 | 44.4 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/06/21 | 桃園市桃園區水岸一街65號 | 50.6 | 2,446 | 44.4 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/20 | 桃園市桃園區水岸一街77號 | 48.9 | 2,142 | 40.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 桃園市桃園區水岸一街75號 | 48.2 | 2,208 | 41.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.3 | 2,569 | 44.4 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2026/03/21 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.5 | 2,535 | 44.4 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2026/02/13 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.2 | 2,567 | 44.7 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/01/28 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.0 | 2,594 | 44.7 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/01/13 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.2 | 2,548 | 44.7 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/01/08 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 58.0 | 2,179 | 34.3 | 1/21F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/01/08 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 51.4 | 2,488 | 44.7 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/12/23 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.6 | 2,620 | 44.7 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/12/17 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.0 | 2,558 | 44.7 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/12/01 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 56.2 | 2,580 | 42.3 | 1/21F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/11/20 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 54.0 | 2,628 | 44.7 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/10/24 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.3 | 2,527 | 44.7 | 10/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/10/01 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.7 | 2,560 | 44.7 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/09/27 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.5 | 2,430 | 44.4 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/09/21 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.9 | 2,588 | 44.7 | 19/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/09/18 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 51.4 | 2,485 | 44.7 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/09/15 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.6 | 2,568 | 44.4 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/09/11 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.6 | 2,555 | 44.7 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/09/05 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 51.7 | 2,492 | 44.7 | 10/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/08/04 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.4 | 2,581 | 44.7 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/07/18 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.5 | 2,595 | 44.7 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/07/02 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 51.3 | 2,470 | 44.4 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/06/26 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 54.1 | 2,608 | 44.7 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/05/19 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 49.3 | 2,400 | 44.4 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/12/26 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.6 | 2,575 | 44.7 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/12/05 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 54.2 | 2,637 | 44.7 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/11/28 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 55.0 | 2,908 | 44.7 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/09/27 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.4 | 2,400 | 41.3 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/09/16 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.8 | 2,396 | 41.3 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/08/27 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 51.3 | 2,678 | 44.4 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/08/05 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.4 | 2,279 | 41.3 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/08/02 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 49.3 | 2,256 | 41.2 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/29 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 51.5 | 2,487 | 44.7 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/07/29 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.2 | 2,468 | 44.7 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/22 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 49.8 | 2,391 | 44.4 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/22 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.0 | 2,420 | 44.4 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/22 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.6 | 2,750 | 44.4 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/07/22 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.4 | 2,585 | 44.4 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/19 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.8 | 2,764 | 44.4 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/07/15 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 49.5 | 2,226 | 41.3 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/11 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.9 | 2,283 | 41.3 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/04 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 49.0 | 2,225 | 41.3 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/04 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 51.4 | 2,517 | 44.4 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/07/02 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 51.3 | 2,315 | 41.3 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/07/01 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.8 | 2,544 | 44.4 | 19/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/29 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 58.5 | 2,030 | 31.6 | 1/21F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 48.4 | 2,226 | 41.3 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/24 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 53.1 | 2,562 | 44.4 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/21 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 49.6 | 2,241 | 41.3 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/21 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 47.3 | 2,109 | 40.1 | 4/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/21 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.1 | 2,262 | 41.3 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/21 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.6 | 2,446 | 44.4 | 7/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/20 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 48.9 | 2,142 | 40.1 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/18 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 48.2 | 2,208 | 41.3 | 4/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.4 | 2,521 | 44.4 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 49.9 | 2,208 | 40.1 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/12 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.1 | 2,251 | 41.3 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/11 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.7 | 2,281 | 41.3 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/06/11 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 47.1 | 2,115 | 40.1 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/11 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 52.5 | 2,550 | 44.4 | 19/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/10 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 51.5 | 2,497 | 44.4 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/08 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 51.6 | 2,495 | 44.4 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/07 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.6 | 2,287 | 41.3 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/06/07 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.4 | 2,289 | 41.3 | 11/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/07 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 47.9 | 2,160 | 41.3 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/07 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.2 | 2,240 | 40.1 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/07 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 50.0 | 2,222 | 40.1 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/07 | 桃園市桃園區經國二路及水岸一街交叉口 | 49.6 | 2,186 | 40.1 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水汴頭段 176 | 161.9 | 住 | — | — | 2026/06/20 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。