預售中位單價
26.4萬/坪
2 筆・2024/07～2024/07
溢價 vs 同區中古
+8.3%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-0.8%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
交屋後 風禾四季
近一年中古 5 筆・中位 26.1 萬/坪・近三年 26.1・一年 -2.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 桃園市觀音區橫圳路658號 | 26.1 | 1,370 | 52.4 | — | 透天厝 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/14 | 桃園市觀音區橫圳路652號 | 25.9 | 1,370 | 52.9 | — | 透天厝 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/04 | 桃園市觀音區橫圳路676號 | 26.6 | 1,395 | 52.4 | — | 透天厝 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/06 | 桃園市觀音區橫圳路668號 | 27.5 | 1,410 | 51.2 | — | 透天厝 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/10 | 桃園市觀音區橫圳路666號 | 25.4 | 1,415 | 55.6 | — | 透天厝 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/06 | 桃園市觀音區橫圳路656號 | 25.8 | 1,350 | 52.4 | — | 透天厝 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/09 | 桃園市觀音區橫圳路670號 | 26.1 | 1,370 | 52.4 | — | 透天厝 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/22 | 桃園市觀音區橫圳路672號 | 20.1 | 1,120 | 55.8 | — | 透天厝 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/13 | 桃園市觀音區橫圳路662號 | 26.0 | 1,360 | 52.4 | — | 透天厝 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/09 | 桃園市觀音區橫圳路678號 | 26.6 | 1,398 | 52.5 | — | 透天厝 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/30 | 桃園市觀音區橫圳路680號 | 26.5 | 1,350 | 50.9 | — | 透天厝 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/20 | 桃園市觀音區橫圳路682號 | 26.9 | 1,415 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 桃園市觀音區橫圳路686號 | 25.8 | 1,360 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 桃園市觀音區橫圳路692號 | 26.9 | 1,415 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/07 | 桃園市觀音區橫圳路692號 | 25.8 | 1,360 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三座屋段橫圳頂小段 669 | 348.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/02 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。