新建案 › 桃園市新屋區
墨硯居7
桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號・建商 堉霖建設開發有限公司・26・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/04/24・建照 (113)桃市都建執照字第會屋00309
預售中位單價
28.6萬/坪
23 筆・2024/06～2024/12
溢價 vs 同區中古
+20.0%
新屋區 近一年中古中位 23.8
交屋後中古 vs 預售
+0.7%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
交屋後 墨硯居7
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄76號 | 28.7 | 638 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/16 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄72號 | 29.5 | 658 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄72號 | 28.8 | 644 | 22.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄72號 | 28.2 | 629 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 28.8 | 638 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/16 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 29.9 | 661 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/24 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 29.6 | 653 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/24 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 29.3 | 651 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/19 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 29.8 | 656 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/19 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 29.5 | 654 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/06 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 28.3 | 629 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/31 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 28.6 | 636 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/30 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 27.6 | 610 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/22 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 27.0 | 598 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/20 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 28.9 | 638 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/16 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 29.7 | 658 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/12 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 27.0 | 598 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/09 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 29.1 | 644 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/02 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 28.5 | 631 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 27.6 | 610 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/26 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 27.8 | 616 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/24 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 27.7 | 614 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/18 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 27.6 | 612 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/05 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 28.6 | 634 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/03 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 27.4 | 607 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 28.4 | 629 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/25 | 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 28.6 | 632 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東勢段上庄子小段 430 | 174.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/12/06 |
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長松日日春
長松建設有限公司・812 m・22.6 萬/坪・29 筆
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谷都建設股份有限公司・820 m・27.2 萬/坪・5 筆
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帝國盛世建設股份有限公司・838 m・— 萬/坪・0 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。